해용님의 블로그

서울 아파트 공시가 급등, 보유세 부담 가중올해 서울 공동주택 공시가격이 전년 대비 18.67% 상승하며 전국 평균(9.16%)을 크게 웃돌았습니다. 특히 강남 3구(강남, 서초, 송파구)와 성동구, 용산구 등 '한강벨트' 지역의 집값 급등이 주요 원인으로 분석됩니다. 이에 따라 올해 보유세(재산세+종합부동산세) 부담이 크게 늘어날 전망이며, 일부 단지는 세 부담 상한선(전년 대비 50%)까지 오르거나 올해부터 새로 종합부동산세를 납부해야 할 것으로 보입니다. 반면, 집값 상승 폭이 상대적으로 작은 중저가 단지는 보유세가 전년 수준으로 유지될 것으로 예상됩니다. 강남권 아파트, 보유세 1000만원 초과 단지 속출서울 서초구 래미안 원베일리 전용 84m² 보유 1주택자의 올해 예상 보유세는 2855만..

충격적인 범행 동기: '인생 파멸' 주장부산에서 발생한 기장 살해 사건의 피의자 A 씨(50대)가 범행 이유로 '공군사관학교의 부당한 기득권에 억울하게 인생을 파멸 당했다'고 주장했습니다. 이는 단순한 직장 내 갈등을 넘어선, 개인의 깊은 원한이 범행으로 이어진 가능성을 시사합니다. A 씨는 범행 준비 기간을 3년으로 밝혔으며, 추가 범행 계획으로 '4명'을 언급하여 충격을 더했습니다. 치밀했던 범행 과정과 추가 범행 시도A 씨는 범행 당일 새벽 부산진구 한 아파트 복도에서 같은 항공사 동료 기장 B 씨에게 흉기를 휘둘러 숨지게 한 혐의를 받습니다. B 씨는 이웃 주민에게 발견되어 병원으로 옮겨졌으나 끝내 사망했습니다. 경찰 조사 결과, A 씨는 범행 전날인 경기 고양시에서도 같은 항공사 기장 C ..

이란 전쟁 충격, 금값 급등 후 빠르게 하락미국과 이스라엘의 선제공격으로 촉발된 이란 전쟁 충격이 금 시장에서 빠르게 소화되며 급등했던 국내 금 시세가 불과 2주 만에 개전 이전 수준으로 되돌아왔습니다. 한국거래소에 따르면 KRX금시장에서 금 현물은 하락세를 보이며 1g당 23만 9790원에 거래되었습니다. 중동 사태 발생 전날 23만 9570원이었던 금값은 사태가 금융시장에 반영된 후 장중 한때 25만 2530원까지 치솟았다가 다시 하락했습니다. 국제 금값 하락, 환율이 국내 시세 방어국제 금값 낙폭은 더 컸습니다. 16일 국제 금 시세는 온스당 5027.86달러로 전쟁 전보다 3.19% 하락했습니다. 그럼에도 국내 금값 변동폭이 상대적으로 작았던 이유는 환율 때문입니다. 같은 기간 달러-원 환율..

트럼프, 나토 회원국 지원 불필요 선언도널드 트럼프 전 대통령이 북대서양조약기구(나토) 회원국 대다수가 대 이란 군사 작전에 참여하지 않겠다고 통보해왔다고 밝혔습니다. 그는 미국이 이미 상당한 군사적 성공을 거두었기 때문에 더 이상 나토 회원국의 지원이 필요하지도, 바라지도 않는다고 강조했습니다. 이는 사실상 봉쇄된 호르무즈 해협 개방을 위해 동맹국에 군함 파견 등을 포함한 '호르무즈 연합' 참여를 요구해왔던 기존 입장과는 상반되는 발언입니다. 동맹국 지원 거부, 그 배경은?트럼프 전 대통령은 자신의 SNS를 통해 '절대 그런 적이 없다, 일본, 호주나 한국도 마찬가지'라며, 나토뿐만 아니라 한국, 일본, 호주 등 다른 주요 동맹국들의 도움 역시 필요 없다는 입장을 분명히 했습니다. 이러한 발언은 ..

두 아이 아빠가 된 비, 달라진 모습 공개가수 비가 두 딸의 아빠가 된 후 달라진 모습을 솔직하게 밝혔다. 유튜브 채널 '살롱드립2'에 출연한 비는 과거 중력의 9배를 견디던 모습과 달리 이제는 몸을 사리게 된다고 고백했다. 그는 어릴 때는 스릴을 즐겼지만, 나이가 들면서 위험한 행동을 피하게 된다고 설명했다. 이러한 변화에 대해 동료 출연자들은 영화 촬영 시 보여주던 열정과 비교하며 놀리기도 했다. 가족을 향한 책임감, '만일의 사태'를 생각하다비는 '가정이 생기니 한국에서의 가족이 아른거리는 것 같다'는 말에 공감하며, 실제적으로 두려움을 느낀다고 털어놓았다. 그는 안전 교육을 받더라도 '만에 하나' 발생할 수 있는 상황을 생각하게 된다며, 가족을 향한 깊은 책임감을 드러냈다. 이러한 그의 발언..

매디슨, 토트넘 강등에도 잔류 가능성 제기제임스 매디슨이 토트넘 홋스퍼가 프리미어리그에서 강등되더라도 팀에 남을 가능성이 있다는 전망이 나왔습니다. 영국 매체 '기브미스포츠'는 여러 구단이 매디슨 영입을 노릴 수 있지만, 선수 본인은 팀에 남을 의사가 있을 수 있다고 보도했습니다. 토트넘은 현재 강등권 바로 위에 머물며 위태로운 상황을 이어가고 있어, 핵심 선수들의 거취에 관심이 쏠리고 있습니다. 챔피언십으로 떨어질 경우, 상대적으로 낮은 이적료에 주축 선수들을 영입하려는 움직임이 예상됩니다. 핵심 선수들의 이적설 속 매디슨의 미래크리스티안 로메로, 미키 판더펜, 굴리엘모 비카리오, 페드로 포로 등 여러 선수들의 이적설이 나오는 가운데, 매디슨의 이름도 언급되고 있습니다. 이번 시즌 부상으로 많은 ..

해외 주식 투자자 주목! '국내시장 복귀계좌(RIA)' 100% 소득공제 혜택 확대해외 주식 투자자를 국내 시장으로 유인하기 위한 '국내시장 복귀계좌(RIA)' 제도의 100% 소득공제 시한이 3월에서 5월로 연장되었습니다. 국회 법안 계류로 출시가 지연되면서 혜택 기간이 늘어난 것인데요. 관련 법안이 국회 본회의를 통과하면 이르면 3월 말부터 RIA 제도가 운영될 전망입니다. 1년 이상 국내 투자로 자금을 운용할 계획이거나 올해 해외 주식 신규 매수 계획이 없는 투자자라면, RIA 계좌를 통해 투자와 절세라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있습니다. 이는 투자자들에게 매력적인 기회가 될 것입니다. RIA 제도 도입, 법안 통과 및 출시 전망국회 재정경제기획위원회 조세소위는 전날 회의를 열고 RIA 도입..

이란 최고 안보 수장, 이스라엘 공습으로 제거되다이란의 안보 수장 격인 알리 라리자니 최고국가안보회의 사무총장이 이스라엘군의 표적 공습으로 사망했다는 소식이 전해졌습니다. 이스라엘 카츠 이스라엘 국방부 장관은 "이스라엘군 공습으로 라리자니가 제거됐다"고 공식 발표했습니다. 이는 중동 지역의 긴장을 한층 고조시킬 수 있는 중대한 사건으로 평가됩니다. 이스라엘군의 '중대한 제거 실적' 발표에얄 자미르 이스라엘군 참모총장은 "지난밤 작전을 통해 이번 전쟁의 성과와 이스라엘군의 임무에 영향을 미칠 수 있는 중대한 제거 실적이 기록됐다"고 밝히며, 라리자니 사무총장의 사망이 이스라엘군의 작전 목표 달성에 중요한 성과임을 시사했습니다. 현지 언론 역시 이스라엘군이 라리자니를 겨냥한 표적 공습을 단행했다고 보도..

챗GPT의 놀라운 월드컵 예측, 한일전 가능성은?다가오는 2026 북중미 월드컵에서 한국과 일본이 16강에서 맞붙을 것이라는 AI 챗GPT의 예측이 공개되어 축구 팬들의 이목을 집중시키고 있습니다. 글로벌 축구 매체 '매드풋볼'이 공개한 챗GPT의 예상 대진표에 따르면, 한국은 16강에 진출하지만 일본에게 패배하며 아쉽게 8강 진출이 좌절될 것으로 전망했습니다. 이는 사상 처음으로 48개국 체제로 열리는 월드컵에서 한국 축구사 최초로 원정 5경기 출전이라는 기록을 세울 수 있다는 점에서 긍정적이지만, 숙명의 라이벌 일본에게 패한다는 예측은 팬들에게 아쉬움을 남깁니다. 월드컵 확대와 48개국 체제의 영향이번 북중미 월드컵은 기존 32개국에서 48개국으로 참가국이 확대되면서 토너먼트 방식에도 변화가 생..

호르무즈 해협 군함 파견 압박, 트럼프의 이중적 태도도널드 트럼프 미국 대통령이 호르무즈 해협 파병을 두고 동맹국들을 압박하는 가운데, 그의 발언이 오락가락하며 혼란을 야기하고 있습니다. 특히 주한미군 규모를 실제보다 부풀리며 '40년간 지켜줬는데 이 작은 일도 못 하느냐'는 식으로 한국을 압박했습니다. 이는 에너지 의존도를 명분으로 군함 파견을 요구하는 것으로, 동맹국에 대한 '안보 청구서'를 내민 셈입니다. 하지만 트럼프 대통령은 돌연 '호르무즈에 군사 지원은 필요 없다'고 말을 바꾸기도 했는데, 이는 내부 여론을 의식해 전쟁 부담이 커진 상황을 축소하려는 의도로 풀이됩니다. 미·중 정상회담 연기, 트럼프의 단기전 구상 차질트럼프 대통령은 이달 말로 예정되었던 미·중 정상회담을 연기했습니다. '..

서울 아파트 공시가격, 역대급 상승률 기록올해 서울 공동주택 공시가격이 지난해 대비 무려 18.67% 상승하며 역대급 상승률을 기록했습니다. 특히 강남 3구와 마용성 등 한강 변 주요 지역은 20%대 상승률을 보이며, 이로 인해 보유세 부담이 50% 이상 늘어나는 아파트가 속출할 것으로 예상됩니다. 이는 2022년 이후 4년 만에 가장 높은 상승률로, 전국 평균 9.16% 상승률을 크게 웃도는 수치입니다. 보유세 폭탄, 현실화되나?공시가격 급등은 곧바로 보유세 부담 증가로 이어집니다. 특히 공시가격 9억 원 초과 주택은 60만 가구를 넘었으며, 종합부동산세 대상인 12억 원 초과 주택은 무려 53.3% 급증한 16만 9천 가구를 넘어섰습니다. 강남구 압구정동 신현대9차와 서초구 반포동 래미안원베일리..

K-애니메이션의 새 역사를 쓴 거장, 한국에 오다전 세계에 K-팝 애니메이션 열풍을 일으킨 화제작 '케이팝 데몬 헌터스'(케데헌)의 크리스 아펠한스 감독이 한국을 찾습니다. 업계가 인정하는 '천재 연출가'인 그는 미국 아카데미 시상식에서 장편 애니메이션상과 주제가상을 수상하며 작품성을 입증했습니다. 또한, 넷플릭스 성과 보상 5단계를 애니메이션 최초로 달성하며 글로벌 OTT 역사를 새로 썼다는 평가를 받고 있습니다. 아들을 위한 특별한 한국 여행이번 한국 방문은 크리스 아펠한스 감독이 5세 아들을 위해 결정한 특별한 여정입니다. 아들은 작품의 영향으로 한글을 배우고 싶어 했고, 이에 감독은 온 가족과 함께 한국행을 택했습니다. 그는 '스윗 대디'로서의 인간적인 면모를 보여줄 예정이며, 한국 문화에 ..

떠오르는 한화의 안방마님, 허인서한화 이글스가 베테랑 포수 최재훈에 이어 차세대 거포 유망주 허인서를 주목하고 있습니다. 2022년 입단 당시부터 주목받았던 허인서는 상무 복무를 마치고 돌아와 지난해 퓨처스리그에서 4연타석 홈런을 기록하며 잠재력을 폭발시켰습니다. 올해 시범경기에서도 벌써 3개의 홈런을 터뜨리며 1군 무대에서의 활약을 예고하고 있습니다. 특히 16일 두산과의 시범경기에서는 비록 단타로 기록되었지만, 좌측 펜스를 강타하는 장타력을 선보이며 그의 파워를 입증했습니다. 자신감으로 무장한 젊은 포수허인서는 최근 좋은 타격감을 유지하는 비결로 감독과 코치진의 조언을 훈련 때부터 꾸준히 따른 것을 꼽았습니다. 그는 스타팅으로 나설 때 '내가 주전 포수'라는 마음가짐으로 경기에 임하며 자신감을 ..

프리미엄 경차의 새로운 기준, 캐스퍼 일렉트릭 라운지현대자동차가 '나만의 공간'을 콘셉트로 한 소형 전기차 '캐스퍼 일렉트릭 라운지'를 출시했습니다. 전용 디자인의 라디에이터와 범퍼 그릴을 탑재하여 한층 세련된 외관을 자랑합니다. 특히 동급 차량 중 유일하게 천연 가죽 시트와 프리미엄 스피커를 적용하여 실내 고급감을 극대화했습니다. 1열 풀 폴딩 시트와 2열 슬라이딩·리클라이닝 시트 기본 적용으로 편안함까지 더했습니다. 압도적인 주행 성능과 효율성캐스퍼 일렉트릭 라운지는 49kWh의 NCM 배터리를 탑재하여 17인치 휠 기준으로 1회 충전에 295km의 주행 거리를 제공합니다. 급속 충전을 통해 약 30분이면 배터리를 80%까지 충전할 수 있어, 전기차 이용의 편리성을 높였습니다. 이는 일상 주행은..

충격! 부산 아파트에서 벌어진 기장 피살 사건오늘 오전, 부산진구의 한 아파트에서 50대 항공사 기장 A 씨가 흉기에 찔려 숨진 채 발견되는 충격적인 사건이 발생했습니다. 경찰은 A 씨와 과거 함께 근무했던 기장 B 씨를 유력한 용의자로 특정하고 긴박하게 추적하고 있습니다. A 씨는 오늘 오전 5시 30분경 범행을 당한 것으로 추정되며, 범행 직후 B 씨는 경남 창원 방향으로 도주한 것으로 파악되었습니다. 용의자 B 씨, 전날에도 다른 기장 노렸다경찰 조사 결과, 용의자 B 씨는 어제 경기도 고양시 일산에서도 기장 C 씨를 상대로 범행을 시도했으나 미수에 그친 것으로 드러났습니다. 현재까지 B 씨는 과거 함께 근무했던 조종사들에게 앙심을 품고 범행을 저지른 것으로 알려져, 사건의 전말에 대한 궁금증..

이강인, 브렌트포드의 새로운 영입 후보로 떠오르다프리미어리그 브렌트포드가 한국 축구의 에이스 이강인 영입을 검토 중이라는 소식이 전해졌습니다. 이는 기존 핵심 선수인 케빈 샤데의 이적 가능성에 따른 대체자 물색 과정에서 나온 결과입니다. 샤데는 올여름 이적 시장에서 바이에른 뮌헨 등 여러 빅클럽의 관심을 받고 있어, 브렌트포드는 그의 이탈에 대비하고 있습니다. 이강인은 현재 파리생제르맹(PSG)에서 제한적인 출전 기회를 얻고 있으며, 핵심 선수로 활약할 수 있는 새로운 팀을 찾고 있는 것으로 알려졌습니다. PSG는 이강인의 이적료로 4,000만 유로를 요구하고 있으며, 브렌트포드는 아틀레티코 마드리드와 치열한 영입 경쟁을 펼칠 것으로 예상됩니다. 케빈 샤데, 떠오르는 독일의 신성브렌트포드의 대체자 ..

새로운 규정, 현장의 혼란과 갈등지난 1일부터 시행된 '반려동물 음식점 동반 출입 허용' 규정으로 인해 많은 영업 현장에서 혼선과 갈등이 빚어지고 있습니다. 모든 음식점에 반려동물 출입이 가능한 것으로 오해한 손님들과 업주 간의 실랑이가 잇따르고 있으며, 이는 정부의 홍보 방식에 대한 불만으로 이어지기도 합니다. 경기도 시흥의 한 음식점 운영자는 반려견 동반 손님에게 출입 불가 방침을 안내했다가 항의를 받는 상황을 겪었습니다. 이는 제도의 세부적인 내용을 제대로 알지 못해 발생하는 문제로, 자영업자들의 어려움을 가중시키고 있습니다. 까다로운 인증 절차와 현실적인 장벽반려동물 동반 출입 가능 업소로 인증받기 위해서는 조리실 출입 금지 장치, 충분한 테이블 간격, 음식 덮개 제공, 전용 쓰레기통 및 식..

한그루, 42kg 감량 비결은 '바디수트'?배우 한그루가 유튜브 채널 '그루니까말이야'를 통해 42kg 감량 비결로 바디수트를 꼽았습니다. 그녀는 바디수트를 입으면 배가 나오는 것이 실시간으로 보여 다이어트에 대한 동기 부여가 된다고 밝혔습니다. 또한, 바디수트 착용 시 복근 활성화에 도움이 된다는 점을 강조하며, 편안한 옷보다는 몸매 관리에 도움이 되는 의상을 선택하는 것이 중요하다고 조언했습니다. 이 영상은 많은 이들에게 다이어트 자극과 실질적인 팁을 제공하며 화제가 되고 있습니다. 바디수트, 다이어트 효과를 높이는 원리한그루가 추천하는 바디수트는 단순히 몸매를 보정하는 것을 넘어, 다이어트 효과를 극대화하는 도구로 작용합니다. 몸에 밀착되는 디자인 덕분에 자신의 복부 변화를 즉각적으로 확인할 ..

공시가격 급등, 4년 만 최대 상승폭 기록올해 공동주택 공시가격이 전국 평균 9.16% 상승하며 4년 만에 최대 상승폭을 기록했습니다. 이는 시세 반영 비율을 69%로 유지했음에도 불구하고 나타난 결과입니다. 특히 서울은 18.67% 상승하며 전국 평균을 크게 웃돌았습니다. 이러한 공시가격 인상으로 12억 원 초과 주택 보유자 등 종합부동산세 대상 가구가 16만 가구 이상 증가했습니다. 서울 지역별 양극화 심화, 강남·한강벨트 20%대 상승서울 지역 내에서도 공시가격 상승률은 큰 차이를 보였습니다. 성동구가 29.04%로 가장 높은 상승률을 기록했으며, 강남 3구와 용산, 동작 등 한강 인접 지역도 20%대 상승률을 나타냈습니다. 반면 노원, 도봉, 강북 등 외곽 지역은 2~4%대의 낮은 상승률을 ..

토트넘 레전드 알데르베이럴트, 특별 게스트로 귀환!토트넘 홋스퍼 스타디움에 반가운 얼굴이 돌아옵니다. 과거 토트넘에서 6년 동안 활약하며 팀의 황금기를 이끌었던 토비 알데르베이럴트가 오는 19일(한국시간) 챔피언스리그 16강 2차전 경기에 특별 게스트로 초청되었습니다. 그는 토트넘에서 뛰었던 영광스러운 순간들을 되돌아보는 시간을 가질 예정입니다. 손흥민이 꼽은 '최고의 동료', 알데르베이럴트와의 추억알데르베이럴트는 2015년부터 2021년까지 토트넘 소속으로 236경기에 출전하며 얀 베르통언과 함께 든든한 수비 라인을 구축했습니다. 특히 그는 손흥민 선수가 자신을 가장 잘 이해해주는 선수로 꼽을 만큼 깊은 유대감을 형성했습니다. 2016-2017 시즌 리그 준우승, 2018-2019 시즌 챔피언스리..