해용님의 블로그

하락하는 집값, 규제는 왜?정부가 주택 시장 안정을 위해 규제지역을 확대 지정하면서, 서울 강북 및 일부 지역의 반발이 커지고 있습니다. 특히 아파트 가격이 하락한 지역까지 규제 대상에 포함되면서, 형평성 논란이 불거지고 있습니다. 2022년 12월부터 최근까지 서울 도봉구의 아파트값은 5% 이상 하락했으며, 금천구, 강북구 등도 하락세를 면치 못했습니다. 이러한 상황에서 규제 지역 지정은 해당 지역 주민들에게 큰 부담으로 다가올 수 있습니다. 정부의 규제 확대 배경에는 집값 상승 억제라는 목표가 있지만, 하락 지역까지 포함하는 것은 신중해야 한다는 목소리가 높습니다. 강남 3구, 용산은 상승… 양극화 심화규제 완화 이후 강남 3구와 용산구는 2년 9개월 동안 20% 이상, 14% 이상 각각 상승했..

캄보디아를 넘어 필리핀으로, 위험한 유혹의 손길최근 캄보디아에서 불거진 범죄의 그림자가 필리핀으로 옮겨가고 있습니다. '일주일에 수천만 원'이라는 달콤한 미끼로 사람들을 유혹하는 해외 구인 광고가 여전히 기승을 부리고 있습니다. 캄보디아에서 문제가 불거진 후, 범죄 조직은 필리핀을 새로운 타겟으로 삼아 더욱 교묘하게 접근하고 있습니다. 5성급 호텔 숙식 제공, 고액 연봉 등 매혹적인 조건으로 구직자들을 현혹하며, 그 뒤에 숨겨진 위험성은 간과되고 있습니다. 고액 연봉의 함정: 텔레그램, 대포통장, 그리고 불법의 그림자고객 상담원, 텔레마케터 등 다양한 직종을 내세우며 월 1천만 원에 달하는 고액 연봉을 제시합니다. 하지만 그 이면에는 텔레그램 아이디를 통해 연락을 시도하고, 대포통장 모집, 금융계좌..

명절마다 반복되는 '얌체족'의 그림자추석 명절, 아이들에게 한복을 입히는 따뜻한 풍경 뒤에는 아쉬운 소식이 들려옵니다. 바로 명절 연휴가 끝나면 쏟아지는 한복 반품, 일명 '얌체족' 논란입니다. 마치 아이 옷을 '대여'하듯, 명절에만 입고 반품하는 행태가 반복되면서 많은 이들의 눈살을 찌푸리게 하고 있습니다. 이러한 행위는 단순히 개인의 일탈을 넘어, 사회적 문제로까지 비화될 수 있다는 점에서 더욱 주목해야 합니다. 쿠팡 반품센터, '아이 한복 대여숍'?최근 SNS를 뜨겁게 달군 한 게시글은 이러한 현실을 적나라하게 보여줍니다. 한 쿠팡 직원이 올린 글에 따르면, 반품 검수 과정에서 아이들 한복만 100번 넘게 접었다고 합니다. 마치 '아이 한복 대여숍'과 같은 상황이 벌어진다는 자조 섞인 목소리는..

엄마 한가인과 딸 제이의 특별한 저녁 식사배우 한가인과 10살 딸 제이가 카라반에서 훈훈한 저녁 식사를 즐기는 모습이 공개되어 많은 이들의 관심을 모았습니다. 유튜브 채널 '자유부인 한가인'에 공개된 영상에서는 학교를 마치고 돌아온 제이를 위해 한가인이 직접 떡볶이와 숯불에 구운 고기를 준비하는 모습이 담겼습니다. 엄마의 정성 가득한 음식에 제이는 맛있게 먹으며 행복한 시간을 보냈습니다. 특히, 제이의 '붕어빵' 미모는 보는 이들로 하여금 흐뭇한 미소를 짓게 만들었습니다. 엄마를 향한 딸의 애정 표현: '우주 최강 미녀'영상 속에서 한가인은 딸 제이와의 돈독한 관계를 자랑하며 훈훈함을 더했습니다. 제이는 엄마 한가인에게 '우최미, 우주 최강 미녀'라는 칭찬을 아끼지 않았고, 이에 한가인은 '역시 우..

폰세, KBO를 넘어 MLB로?2025년 KBO리그를 지배한 슈퍼 에이스 코디 폰세가 메이저리그 복귀를 눈앞에 두고 있습니다. 17승 1패, 평균자책점 1.89, 승률 94.4%, 252탈삼진으로 투수 4관왕에 오른 폰세는 정규시즌 MVP 후보 1순위로, 많은 팬들의 기대를 한 몸에 받고 있습니다. 하지만, 미국 언론들은 폰세의 메이저리그 복귀 가능성을 꾸준히 언급하며, 그의 향후 행보에 대한 궁금증을 자아내고 있습니다. 폰세는 2020년과 2021년 피츠버그 파이어리츠에서 메이저리그 경험을 했지만, 통산 20경기에서 1승 7패, 평균자책점 5.86으로 아쉬움을 남겼습니다. 32세의 나이와 아내의 출산을 앞둔 상황에서 메이저리그 복귀는 폰세에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 샌디에이고, 폰세 ..

캄보디아, 한국인 59명 추방 결정: 긴급 상황 발생캄보디아 경찰이 온라인 사기 범죄 연루 혐의로 구금된 한국인 59명을 추방하기로 결정했습니다. 이 소식은 현지 시간 17일 AFP 통신을 통해 보도되었으며, 대한민국 정부는 긴급 대응팀을 현지에 급파하여 상황 파악 및 조속한 송환을 위해 노력하고 있습니다. 이번 사건은 단순한 추방을 넘어, 한-캄보디아 관계, 그리고 해외에서 발생하는 한국인 관련 범죄에 대한 깊은 고찰을 요구합니다. 추방 대상, 그들은 누구인가: 캄보디아 당국의 설명추방 대상은 캄보디아 당국에 구조되거나 다른 범죄 혐의로 구금된 한국인들입니다. 당초 캄보디아 이민청에 구금된 63명 중 2명은 이미 송환되었으며, 한국 정부가 파악한 인원은 61명으로, 캄보디아 경찰이 발표한 59명과..

고강도 규제, 불만의 목소리예상을 뛰어넘는 고강도 부동산 규제가 발표되면서 곳곳에선 불만이 터져 나오고 있습니다. 최근 몇 년 새 집값이 오히려 떨어진 서울 외곽 지역에서는 우리가 왜 규제지역이 됐느냐며 반발하고 있습니다. 무차별적인 규제로 인해 재건축·재개발 사업도 차질을 빚을 것으로 보입니다. 상승세 둔화 지역까지 규제, 형평성 논란이번 주 서울 아파트 가격은 2주 전보다 0.54% 올랐습니다. 특히 서울 집값 상승세를 주도한 마포와 성동, 광진, 양천, 송파 등은 2주 만에 1% 넘게 올랐습니다. 하지만 보시는 것처럼 한강 벨트와 과천, 분당을 제외한 다른 지역은 눈에 띄는 상승률을 보이진 않았습니다. 강남 3구와 용산을 비롯한 한강 벨트가 뛰자 정부가 강력한 규제를 한 건데, 정작 아파트값이..

시청률 급락과 결방, 그 뒤에 숨겨진 이야기tvN 월화드라마 ‘신사장 프로젝트’는 신사장(한석규 분), 조필립(배현성 분), 이시온(이레 분)이 완성하는 통쾌한 협상 방식으로 매회 시청자들의 마음을 저격하고 있다. 시청률은 5회에서 최고 8.7%를 기록했다. 그러나 추석 연휴기간 방송된 7회는 5.5%까지 떨어졌다. 지난 13일과 14일에는 결방을 알렸다. 시청률 하락과 결방이라는 어려움 속에서도, 드라마는 시청자들에게 깊은 인상을 남겼다. 감독과 작가가 꼽은 '최애' 장면들신경수 감독은 ‘이건 정말 속 시원하다’하고 미소를 지은 순간으로 “1회 오프닝의 신사장이 옥상에서 물통을 집어 던지며 화를 내는 장면, 1회 엔딩 속 신사장의 강렬한 외침, 3회에서 신사장이 인질범 이상현에게 건네는 말, 5회..

대법원 판결, 최태원 회장에게 어떤 영향을 미쳤나?최태원 회장과 노소영 관장의 이혼 소송, 그 복잡한 판결의 흐름을 따라가 봅니다. 오늘 대법원의 판단은 최 회장이 노 관장에게 지급해야 할 재산 규모를 줄이는 방향으로 작용했습니다. 하지만, SK 주식의 분할 여부에 대한 핵심적인 판단은 여전히 남아있어, 재산 분할의 전체적인 규모는 쉽게 예측하기 어렵습니다. 이번 판결은 단순히 금액의 문제가 아닌, 기업 지배 구조와 가족 간의 복잡한 관계를 드러내는 중요한 사건입니다. 대법원의 결정이 최 회장과 노 관장, 그리고 SK 그룹에 미칠 파장을 면밀히 분석해 보겠습니다. 핵심 쟁점: '노태우 비자금'과 SK 주식 분할대법원 판결의 핵심은 '노태우 비자금'의 인정 여부였습니다. 2심에서 인정된 300억 원의..

이태곤, 중년의 고민을 털어놓다: '건강히어로'에서 솔직한 심경 고백배우 이태곤이 MBN '팩트로 지킨다 – 건강히어로'에서 중년의 현실적인 고민을 털어놓으며 많은 이들의 공감을 얻을 것으로 보인다. 47세의 이태곤은 나이가 들어가는 것에 대한 두려움과 아이를 낳는 것에 대한 망설임을 솔직하게 고백하며, 중년 남성으로서 겪는 심리적 불안감을 드러냈다. 이번 방송을 통해 이태곤은 단순히 연예인이 아닌, 우리 주변에서 흔히 볼 수 있는 중년 남성의 모습을 보여줄 예정이다. 이태곤의 고백: '깜빡하는 일이 많아졌다'… 중년의 건강 불안이태곤은 방송에서 “40대 중후반에 접어들면서 깜빡하는 일이 많아졌다”고 고백하며, 중년의 건강 불안에 대한 솔직한 심정을 이야기했다. 이러한 그의 고백은 시청자들에게 깊은..

3번의 올림픽, 김민선의 뜨거운 열정대한민국 여자 스피드스케이팅 단거리의 간판 김민선 선수가 2026년 밀라노-코르티나담페초 올림픽을 향해 힘차게 나아가고 있습니다. 그는 이번 올림픽을 통해 '깜짝 메달'이 아닌, 당당한 '메달 후보'로서의 면모를 보여주겠다는 굳은 각오를 다지고 있습니다. 2018 평창 동계올림픽과 2022 베이징 동계올림픽을 거치며 쌓아온 경험과 실력을 바탕으로, 김민선 선수는 이제 세계 무대에서 자신의 가치를 증명하려 합니다. 그녀의 끊임없는 도전과 열정은 많은 이들에게 깊은 감동과 희망을 선사할 것입니다. 올림픽을 향한 김민선의 발자취김민선 선수는 2018년 평창 대회 500m에서 16위, 2022년 베이징 대회에서 7위를 기록하며 꾸준한 성장세를 보여왔습니다. 특히, 202..

주택 시장, 다시 한번 옭죄이다16일부터 서울 전역과 수도권 12곳의 주택담보대출(주담대) 한도가 대폭 줄어듭니다. 이는 규제지역 지정에 따른 LTV(주택담보인정비율) 40% 축소와 스트레스DSR(총부채원리금상환비율) 강화 때문입니다. 소득 수준에 따라 수천만 원의 추가적인 대출한도 감소가 예상됩니다. 고가 주택, 대출 한도 축소의 직격탄국민 평형(84㎡) 아파트의 평균 매매가가 15억 원을 초과하는 서울 주요 지역이 대출 한도 축소의 영향을 받습니다. 서초, 강남, 송파 등 고가 아파트 밀집 지역은 대출 한도가 더욱 줄어들 것으로 보입니다. 과천, 수원, 광명, 안양 등 수도권 지역도 규제 지역으로 묶여 LTV 40%가 적용됩니다. LTV 40% 적용의 현실적인 영향과천시 10억 원 아파트의..

포스트 김연경 시대: 흥국생명의 새로운 시작2025-2026 시즌 V리그 개막을 앞두고, 배구 팬들의 이목이 흥국생명에 집중되고 있습니다. '배구 여제' 김연경 선수의 은퇴로 인한 전력 공백을 어떻게 메울지가 최대 관심사입니다. 지난 시즌 통합 우승을 차지했던 흥국생명이기에, 팬들의 기대는 여전히 높지만, 김연경 없는 새로운 시즌은 쉽지 않은 도전을 예고하고 있습니다. 요시하라 토모코 감독은 '불요불굴'을 외치며, 흔들림 없는 팀을 만들겠다는 각오를 다졌습니다. 미디어데이, 흥국생명 향한 시선16일 서울 청담리베라에서 열린 여자부 미디어데이에는 각 팀의 사령탑과 선수들이 참석하여 다가오는 시즌에 대한 기대감을 드러냈습니다. 흥국생명에서는 이다현, 레베카 라셈(등록명 레베카) 선수가 참석했습니다. 하..

15억, 25억 규제, 실거래가 아닌 KB시세가 기준최근 정부의 주택담보대출 규제가 강화되면서, 많은 주택 수요자들이 혼란을 겪고 있습니다. 특히, 15억 원 초과 주택에 대한 대출 제한 기준이 실거래가가 아닌 KB국민은행과 한국감정원 시세를 기준으로 적용되면서 예상치 못한 문제들이 발생하고 있습니다. 이는 주택 구매 계획에 차질을 빚을 수 있으며, 수요자들의 주의가 요구됩니다. 실제 거래 가격이 15억원 아래여도 KB시세가 이를 초과하면 대출 한도가 줄어드는 상황이 발생할 수 있습니다. 실거래가 14.7억에 계약했는데, 대출은 4억?서울 양천구에 사는 김 모씨의 사례는 이러한 혼란을 단적으로 보여줍니다. 김 씨는 14억 7천만 원에 아파트를 계약했지만, 은행에서는 대출 한도를 4억 원으로 제한했습..

캄보디아 범죄단지, 은밀한 그림자캄보디아에서 발생한 한국인 대학생 사망 사건은 우리 사회에 큰 충격을 안겨주었습니다. 이 사건의 배후로 지목된 캄보디아 범죄단지 '웬치'의 실체는 상상을 초월합니다. YTN 취재진은 수개월간 감금 생활을 했던 남성을 통해 범죄단지 내부 약도를 입수, 그 은밀한 실체를 세상에 드러냈습니다. 범죄의 온상으로만 여겨졌던 이곳에 식당, 마트, 병원, 유흥업소까지 갖춰져 있었다는 사실은 충격적입니다. 이 글에서는 '웬치'의 실상과 그곳에서 벌어지는 끔찍한 범죄 행위들을 자세히 파헤쳐 보겠습니다. 100동 넘는 건물, 거대한 범죄의 그림자취재진이 입수한 약도에 따르면, '보코산 3단지'로 불린 이 범죄단지 안에는 무려 100동이 넘는 건물이 세워져 있었습니다. 이곳은 단순한 감..

홍명보호, 파라과이전 승리로 월드컵 희망을 쏘다홍명보 감독이 이끄는 대한민국 축구 A대표팀은 파라과이와의 평가전에서 2대0으로 승리하며 월드컵 본선 진출의 희망을 밝혔다. 지난 9월의 성과에 이어, 브라질전 패배의 아쉬움을 씻어내는 기분 좋은 승리였다. 파라과이전 승리는 다가오는 월드컵 조 추첨에서 한국에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. FIFA 랭킹 상승, 포트2 배정 유력현재 FIFA 랭킹 23위를 기록하고 있는 대한민국 축구 대표팀은 9월 A매치에서 미국을 꺾고, 멕시코와 무승부를 기록하며 순위를 유지했다. 이 순위를 유지한다면 포트2 배정이 유력하며, 이는 역대 최초의 기록이다. 아시아에서 꾸준히 강호의 자리를 지키기 위한 노력의 결과로 분석된다. 유럽 예선 변수, 최악의 조 ..

유진, 솔직함으로 밝힌 촬영 비하인드배우 유진이 유튜브 채널을 통해 '입냄새 나는 여배우'에 대한 충격적인 경험을 털어놓으며 팬들에게 놀라움을 안겼습니다. 15일 공개된 영상에서 유진은 남편 기태영과 함께 밸런스 게임을 진행하며 솔직한 입담을 과시했습니다. 특히, 떡볶이를 먹는 도중 '입에서 하수구 냄새나는 배우 vs 대사를 계속 까먹는 배우'라는 질문에 대한 답변이 눈길을 끌었습니다. 기태영, NG에 대한 너그러운 이해기태영은 '대사를 계속 까먹는 배우'를 선택하며, 배우로서 겪을 수 있는 긴장감과 그로 인한 실수에 대해 이해하는 모습을 보였습니다. 그는 “솔직히 배우 같이 하면서 까먹는 거 이해해주려고 한다. 긴장하면 까먹지 않냐”라며, 동료 배우를 배려하는 따뜻한 마음을 드러냈습니다. 이러한 ..

대법원 판결의 주요 내용: 파기환송과 재산 분할 변화최태원 SK그룹 회장과 노소영 아트센터 나비 관장의 이혼 소송 상고심에서 대법원은 원심 판결을 파기하고 서울고등법원으로 돌려보냈습니다. 대법원은 최 회장의 주장을 상당 부분 받아들였으며, 이에 따라 재산 분할 액수는 대폭 줄어들 것으로 예상됩니다. 이번 판결은 재산 분할 계산의 핵심적인 두 가지 문제점을 지적했습니다. 노태우 전 대통령 비자금, 재산 분할에 영향 미칠 수 있을까?대법원은 항소심에서 노태우 전 대통령의 비자금이 SK그룹 성장에 기여했다는 점을 인정하여 노 관장의 재산 분할 기여도를 높게 평가한 것에 대해 제동을 걸었습니다. 대법원은 법률심의 특성을 고려하여 비자금의 불법성을 강조하며, 비자금 지원이 있었다 하더라도 이를 재산 분할의 ..

잊고 있던 당신의 보물을 찾아라: 억대 가치 추억의 아이템들어릴 적 추억이 담긴 물건들이 상상을 초월하는 가격으로 거래되고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 20~40년 전 유행했던 아이템들이 현재 억대 가격에 거래되면서, 잠자고 있던 물건들에 대한 관심이 뜨겁습니다. 낡은 지하실이나 서랍 속에 방치된 물건들이 뜻밖의 행운을 가져다줄 수 있다는 희망을 안겨주죠. 지금 바로 어린 시절의 추억을 되짚어보며, 숨겨진 보물을 찾아 나서는 건 어떨까요? 1세대 아이폰의 놀라운 가치: 2007년의 혁신, 현재는 억대?애플의 1세대 아이폰은 그 대표적인 예시입니다. 2007년 출시 당시 499달러(약 68만원)에 불과했던 이 제품은, 현재 밀봉된 모델이 경매에서 2만 달러(약 2800만원) 이상에 거래되고 있습니다..

티아라 함은정, 11월 결혼 발표…예비 신랑은?티아라 출신 배우 함은정이 결혼 소식을 전하며 많은 이들의 축하를 받고 있습니다. 소속사 마스크스튜디오는 16일, 함은정이 오는 11월 중 소중한 인연과 함께 인생의 여정을 함께하기로 약속했다고 밝혔습니다. 예비 신랑은 비연예인으로 알려졌지만, 곧 유명 영화감독 김병우라는 사실이 밝혀지면서 세간의 관심이 더욱 뜨거워졌습니다. 두 사람은 영화 관련 모임에서 만나 인연을 맺고, 8살의 나이 차이를 극복하고 사랑을 키워왔다고 전해집니다. 결혼식은 양가 가족과 가까운 지인들만 초대해 비공개로 진행될 예정이라고 하니, 두 사람의 앞날을 진심으로 축복합니다. 김병우 감독, '더 테러 라이브'로 데뷔, 연출력을 인정받다김병우 감독은 2013년 영화 '더 테러 라이브..