블랙핑크 제니, 200억 현금으로 용산 건물주 되다! 미래 가치 높은 핵심지에 투자

블랙핑크 제니, 용산에 200억 건물 매입

글로벌 그룹 블랙핑크의 멤버 제니가 서울 용산구 동빙고동에 위치한 건물을 약 200억원에 매입하며 부동산 시장의 주목을 받고 있습니다. 별도의 근저당권 설정이 없는 것으로 보아 전액 현금으로 거래가 이루어진 것으로 파악됩니다. 지난해 5월 계약 후 12월 소유권 이전 등기를 완료했으며, 이 건물은 지하 1층부터 지상 2층까지, 연면적 551.08㎡ 규모로 현재 주한 이라크 대사관이 사용 중입니다. 평당 매입가는 약 1억 1100만원 수준입니다.

 

 

 

 

미래 가치 높은 용산, 제니의 안목은?

1970년에 준공된 이 건물은 고급 주거지와 외교 시설이 밀집한 동빙고동 북쪽 라인에 자리 잡고 있습니다. 특히 한남뉴타운 재개발, 용산공원 조성, 미군 반환 부지 개발 등 대규모 개발 호재와 맞물려 향후 높은 가치 상승이 기대되는 핵심 지역입니다. 유엔사 부지, 캠프킴 부지 등 서울의 주요 미군 반환 부지가 인근에 위치해 있어 미래 잠재력이 매우 높다고 평가받고 있습니다.

 

 

 

 

OA 사옥 임대와 고급 빌라 매입까지

제니는 지난해 9월, 자신이 설립한 1인 기획사 '오드 아틀리에(OA)'의 사옥으로 사용할 신축 건물을 임차하여 입주를 마쳤습니다. 이 건물은 지하 1층부터 지상 4층까지, 약 280평 규모이며 루프탑에서 한강 조망이 가능한 프리미엄 빌딩으로 알려져 있습니다. 부동산 업계에서는 보증금 15억~25억원, 월세 6000만~8000만원 수준으로 추정하며, 매매가는 약 450억원에 달할 것으로 예상하고 있습니다. 또한, 2023년 7월에는 한남동 유엔빌리지 내 고급 빌라인 '라테라스 한남'의 한 세대를 50억원에 현금으로 매입하여 거주 중입니다.

 

 

 

 

제니의 부동산 투자, 현명한 선택의 연속

블랙핑크 제니가 용산의 200억 건물 매입을 통해 다시 한번 부동산 시장의 주목을 받고 있습니다. 이미 고급 빌라와 사옥 임대까지 성공적인 투자를 이어온 그녀의 행보는 미래 가치가 높은 지역을 선별하는 안목을 보여줍니다. 용산 개발 호재와 맞물려 제니의 이번 투자가 어떤 시너지를 낼지 귀추가 주목됩니다.

 

 

 

 

제니의 부동산 투자, 궁금한 점들

Q.제니가 매입한 용산 건물은 어떤 용도로 사용될까요?

A.현재 주한 이라크 대사관이 사용 중이며, 향후 제니의 개인적인 활용 계획이나 임대 수익 창출 등 다양한 가능성이 있습니다.

 

Q.용산 지역의 부동산 가치 상승이 예상되는 이유는 무엇인가요?

A.한남뉴타운 재개발, 용산공원 조성, 미군 반환 부지 개발 등 대규모 도시 개발 프로젝트가 진행 중이며, 이는 지역 전체의 가치 상승을 견인할 것으로 보입니다.

 

Q.제니의 부동산 투자 방식이 특별한 점이 있나요?

A.별도 근저당권 설정 없이 전액 현금으로 거래하는 방식과, 미래 가치가 높은 핵심 지역을 선별하여 투자하는 점이 특징입니다.