해용님의 블로그

2024년 부동산 공시가격, 현실화율 동결 결정정부가 부동산 공시가격 현실화율을 올해 수준으로 동결하는 안을 발표했습니다. 이는 부동산 시장의 불확실성을 고려한 조치로 풀이됩니다. 13일, 국토교통부는 공청회를 통해 내년 공동주택 공시가격 현실화율을 69%로 유지한다고 밝혔습니다. 당초 계획했던 80.9% 현실화율에서 대폭 조정된 것입니다. 이는 급격한 공시가격 상승에 따른 시장 불안정을 완화하고, 부동산 시장의 안정성을 확보하려는 의도로 보입니다. 공시가격 동결, 그 이면의 숨겨진 의미공시가격 현실화율 동결에도 불구하고, 추가적인 공시가격 인상 가능성이 제기되었습니다. 국토교통부는 앞으로 공시가격을 연간 1.5% 이내로 더 올리는 방안을 검토하고 있습니다. 이는 시세 상승에 따라 공시가격이 함께 ..

스타들의 선택, 메세나폴리스를 파헤치다최근 전국 투어 콘서트로 팬들을 열광시킨 임영웅. 그의 삶의 공간, 바로 서울 마포구 서교동에 위치한 최고급 주상복합아파트, 메세나폴리스에 대한 관심이 뜨겁습니다. 임영웅은 이 아파트를 무려 51억원에 매입하며, 메세나폴리스의 새로운 역사를 썼습니다. 이 럭셔리 하우스는 단순히 '집'을 넘어, 성공한 이들의 삶의 방식을 보여주는 상징이 되었습니다. 지금부터 메세나폴리스가 가진 매력을 하나씩 살펴보겠습니다. 메세나폴리스, 그 특별한 가치를 만나다메세나폴리스는 GS건설이 2012년에 완공한, 지하 7층부터 지상 39층까지, 총 617가구 규모의 고급 주상복합 단지입니다. 이 곳은 122㎡에서 244㎡에 이르는 다양한 평형을 제공하며, 입주민들에게 최상의 주거 환경을..

올림픽파크포레온, 입주 1년 만에 불거진 문제들부동산 시장은 정부의 정책·규제 영향을 크게 받는 시장이지만 결국 수요의 힘이 작동하기 마련입니다. 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 가격 질서가 형성되기 때문입니다. 균열, 입주민들의 불안감을 증폭시키다갑자기 단지가 주목받은 이유는 이 단지 아파트 복도 벽면에 수평으로 긴 크랙(균열)이 발생한 몇 장의 사진이 부동산 커뮤니티를 중심으로 퍼지면서입니다. 시공사의 해명과 안전진단 진행현대건설은 크랙 원인에 대해 '레미콘 타설 시 수직·수평 분리타설로 시공이음 구간에 생긴 것'이라고 봤습니다. 화장실 악취 문제, 또 다른 골칫거리크랙과 함께 화장실 악취도 논란입니다. 올림픽..