해용님의 블로그

고분양가 논란, 그리고 반전의 시작부동산 시장은 정부의 정책과 규제에 큰 영향을 받지만, 결국 수요의 힘이 작용합니다. 수원 영통구에 위치한 '망포역 푸르지오 르마크'는 12억 원의 분양가로 '고분양가 논란'에 휩싸였지만, 놀랍게도 1순위 청약에서 14.36:1의 경쟁률을 기록하며 반전을 보여주었습니다. 이 기사에서는 망포역 푸르지오 르마크의 성공 요인과 부동산 시장의 흐름을 자세히 분석합니다. '수원 국평(국민평형·전용면적 84㎡) 아파트가 12억원이면 대체 누가 사가겠나'와 같은 부정적인 반응 속에서도, 이 단지는 왜 높은 경쟁률을 기록할 수 있었을까요? 이 질문에 대한 답을 찾기 위해, 기사 내용을 자세히 살펴보겠습니다. 욕세권, 긍정적 결과를 낳다?부동산 시장에서는 '역세권', '공세권', ..

수억 차익 기대! 영통푸르지오파인베르 무순위 청약, 왜 주목해야 할까?부동산 시장은 정부의 정책·규제 영향을 크게 받는 시장이지만 결국 수요의 힘이 작동하기 마련입니다. 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 가격 질서가 형성되기 때문입니다. 경기도 수원시 영통구 망포동에서 수억원의 시세 차익이 기대되는 '줍줍'(무순위 청약)이 나왔습니다. 3년 전 분양했던 이 단지는 분양가 상한제가 적용됐지만, 당시 분양 시장이 얼어붙으면서 "너무 비싸다"는 평가가 나왔던 단지입니다. 7월 셋째 주(14~20일) 기준 방문자가 가장 많은 단지는 경기도 수원시 영통구 망포동에 있는 '영통푸르지오파인베르'(770가구·2025년 3월 입주)로 3만2267명이 다..