6만 가구, 서울을 뒤흔들 역대급 공급! 용산·태릉·과천 등 핵심 부지 대공개

도심 주택 공급 확대, 6만 가구의 꿈을 현실로

정부가 서울 용산국제업무지구, 태릉골프장, 과천경마장 등 알짜 부지를 활용해 2030년까지 총 6만 가구의 주택을 공급하는 '도심 주택공급 확대 및 신속화 추진방향'을 발표했습니다. 이는 2기 신도시 판교의 2배 규모로, 서울 3만 2000가구, 경기 2만 8000가구를 포함합니다. 단기적인 공급 효과는 미미할 수 있으나, 장기적인 주거 안정에 기여할 것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

용산, 태릉 등 핵심 부지, 주택 공급의 새 지평을 열다

서울 용산구에서는 국제업무지구 1만 가구, 캠프킴 부지 2500가구, 유수지 480가구 등 총 1만 3501가구가 공급됩니다. 과거 무산되었던 태릉CC는 6800가구로 규모를 줄여 재추진하며, 금천구 독산 공군부대, 강서구 군부지 등 군 보유 토지도 활용됩니다. 경기도에서는 과천경마장과 인접 방첩사 부지에 9800가구를 공급하여 첨단 직주근접 도시를 조성할 계획입니다.

 

 

 

 

성남, 남양주, 고양 등 수도권 주요 지역도 포함

성남시청 북측 그린벨트 토지에는 6300가구 규모의 주거 단지가 조성되어 성남 구시가지, 분당, 판교와 연계될 예정입니다. 또한 남양주 군부대 4180가구, 고양시 국방대 부지 2570가구 등도 주택 용지로 활용되어 수도권 전역의 주택 공급에 힘을 보탤 것입니다.

 

 

 

 

입지는 긍정적, 공급량은 아쉬움… 전문가의 냉철한 진단

이창무 한양대 교수는 청년층 수요가 높은 도심권 위주의 공급이라는 점에서 입지적 장점을 높이 평가했습니다. 하지만 절대적인 공급량은 만족스럽다고 보기 어렵다는 의견과 함께, 과거 지자체나 주민 반발로 무산되었거나 장기 표류했던 사업지들이 포함된 점을 불안 요소로 지적했습니다.

 

 

 

 

핵심만 콕! 6만 가구 공급, 무엇을 기대해야 할까?

정부가 용산, 태릉, 과천 등 핵심 부지에 2030년까지 6만 가구를 공급합니다. 판교의 2배 규모로, 도심 주택난 해소에 기여할 것으로 보이나 단기 효과는 미미할 수 있습니다. 전문가들은 입지적 장점은 인정하지만, 공급량과 사업 추진의 안정성에 대한 우려도 제기합니다.

 

 

 

 

알아두면 쓸모 있는 공급 대책 Q&A

Q.이번 공급 대책의 주요 대상지는 어디인가요?

A.서울 용산국제업무지구, 태릉골프장, 과천경마장, 캠프킴 부지, 성남시청 북측 그린벨트 토지 등입니다.

 

Q.총 몇 가구의 주택이 공급되나요?

A.2030년까지 총 6만 가구의 주택이 공급될 예정입니다.

 

Q.공급 시기는 언제부터인가요?

A.2028년부터 착공이 시작될 예정이며, 2030년까지 공급이 완료될 계획입니다.