송언석, '협박 아닌 공급 확대'…부동산 시장 안정 위한 민간 역할 강조

정부 부동산 정책, '협박'으로는 해결 불가

국민의힘 송언석 원내대표는 정부의 부동산 정책에 대해 '협박으로는 시장을 결코 안정시킬 수 없다'고 비판했습니다. 이재명 대통령이 소수 다주택자를 범죄자 취급하며 주택 가격 폭등의 원인으로 지목하는 것에 대해, 송 원내대표는 이러한 인식이 현실을 왜곡하고 있다고 지적했습니다. 그는 주택 가격 급등의 근본 원인이 규제 일변도의 정책으로 인한 민간 주택 공급 감소에 있다고 주장하며, 시장 원리에 기반한 민간 공급 확대 방안 마련을 촉구했습니다.

 

 

 

 

규제 일변도 정책, 시장 왜곡과 공급 급감 초래

송언석 원내대표는 주택 가격 급등이 내 집 마련을 꿈꾸는 일반 국민 때문이 아니라, 규제 중심의 정책이 부동산 시장을 왜곡하고 민간의 주택 공급을 급감시킨 결과라고 분석했습니다. 국민의힘이 민간 공급 확대를 위한 제도 개선과 규제 개혁을 지속적으로 촉구해왔음에도 불구하고, 정부의 반응은 '소귀에 경 읽기'였다고 비판했습니다. 또한, 정당한 문제 제기에 대해서는 '투기 옹호 세력'이라는 낙인찍기로 일관하는 정부의 태도를 지적했습니다.

 

 

 

 

획기적인 민간 공급 확대 없는 정책은 '신부 없는 결혼식'

송 원내대표는 획기적인 민간 공급 확대 방안이 없는 부동산 정책은 '신부 없는 결혼식'과 다름없다고 비유하며, 책임감 있는 자세로 시장 원칙에 기반한 민간 공급 확대 방안을 제시해야 한다고 강조했습니다. 이는 실질적인 시장 안정화를 위해서는 민간의 적극적인 참여와 공급 확대가 필수적임을 시사합니다.

 

 

 

 

서울 아파트 시장, 연 5만 호 입주 물량 필요

정점식 정책위의장은 전문가들의 분석을 인용하여 서울 아파트 시장이 정상적으로 유지되기 위해서는 매년 약 5만 호의 입주 물량이 필요하다고 밝혔습니다. 그러나 정부가 발표한 '1·29 부동산 대책'에 따르면 2030년까지 추가 공급될 서울 아파트 입주 물량은 제로에 가깝다고 지적했습니다. 그는 지금 당장 시장에 물량을 내놓지 않으면 서울 부동산 시장이 통제 불능 상태로 빠질 수 있다고 경고하며, 세금 논의보다는 공급 확대가 시급하다고 주장했습니다.

 

 

 

 

결론: '협박' 대신 '공급 확대'로 부동산 시장 정상화

정부의 부동산 정책은 협박이나 규제 일변도로는 시장을 안정시킬 수 없습니다. 주택 가격 급등의 원인은 민간 공급 부족이며, 이를 해결하기 위해서는 시장 원리에 기반한 획기적인 민간 공급 확대 방안이 필수적입니다. 서울 아파트 시장의 정상화를 위해 연간 5만 호의 입주 물량 확보가 시급하며, 지금은 세금보다 공급 확대에 집중해야 할 때입니다.

 

 

 

 

부동산 시장 안정, 궁금해하실 만한 점들

Q.정부의 부동산 정책이 시장을 안정시키지 못하는 이유는 무엇인가요?

A.정부의 정책이 규제 일변도이고 민간의 공급 확대를 충분히 유도하지 못하기 때문입니다. 또한, 소수 다주택자를 범죄자 취급하는 방식은 시장의 왜곡을 심화시킬 수 있습니다.

 

Q.민간 공급 확대가 왜 중요한가요?

A.주택 가격 급등의 근본 원인이 공급 부족이기 때문에, 민간의 적극적인 참여를 통한 공급 확대가 시장 안정화에 필수적입니다. 이는 시장 원리에 기반한 자연스러운 가격 조절을 가능하게 합니다.

 

Q.서울 아파트 시장의 정상화를 위해 필요한 조치는 무엇인가요?

A.전문가들은 연간 약 5만 호의 입주 물량 확보를 중요하게 보고 있습니다. 정부는 규제 완화와 제도 개선을 통해 민간 건설업체의 공급 확대를 적극 지원해야 합니다.