해용님의 블로그

내 집 마련, 왜 이렇게 어려워졌을까?내 집 마련을 꿈꾸는 당신, 혹시 '지각비'라는 무시무시한 단어를 들어보셨나요? 2개월 늦었을 뿐인데, 2억 원이라는 어마어마한 금액이 더 필요하게 된 40대 가장의 안타까운 사연은, 이제 남의 이야기가 아닙니다. 치솟는 집값과 분양가, 그리고 전세의 월세화까지, 내 집 마련의 문턱은 점점 더 높아지고 있습니다. 과거처럼 기다리면 좋은 기회가 올 거라는 막연한 기대는 이제 버려야 할지도 모릅니다. 지금부터라도 현실적인 전략을 세우고, 발 빠르게 움직여야 할 때입니다. 부동산 시장, 지금 어떤 상황일까?집값 상승세는 멈출 줄 모르고 있습니다. 한국부동산원 통계에 따르면, 지난해 서울 아파트 가격은 8.98%나 상승했습니다. 이는 19년 만에 가장 높은 상승률을 기..

주차 갈등의 시작: 경차 주차 벌금 논란최근 온라인 커뮤니티를 뜨겁게 달군 소식이 있습니다. 바로 '경차는 일반 주차 구역에 주차할 수 없다'는 아파트 주차 규정입니다. 이로 인해 경차 운전자와 입주민들 사이에서 갑론을박이 벌어지고 있으며, 주차 문제를 둘러싼 갈등이 심화되고 있습니다. 이 새로운 규정은 많은 이들의 공감과 반발을 동시에 불러일으키며, 주차 문제의 복잡성을 여실히 드러내고 있습니다. 논란의 중심: 아파트 주차 규정의 세부 내용문제의 아파트는 지하 4층 규모의 주차장을 갖춘 신축 아파트로, 입주자대표회의가 주차 위반 유형별로 벌금을 부과하는 규정을 마련했습니다. 주차 스티커 미부착 시 벌금, 주차 구획선 침범 시 벌금, 장애인 주차 구역 및 전기차 충전 구역 위반 시 벌금 등 다양한 ..

조세 정의를 외치다: 이혜훈 후보자의 이중성 논란이혜훈 기획예산처 장관 후보자가 저서에서 조세 정의를 강조하며 고소득자 탈세에 강한 추징 의지를 보였다는 소식이 전해졌습니다. 그러나 정작 자신에게 제기된 강남 아파트 증여세 미납 의혹에 대해 명확한 해명을 내놓지 않아, 그 진정성에 의문이 제기되고 있습니다. 이는 공정과 정의를 외치는 정치인의 행보에 대한 국민적 기대와는 상반된 모습으로 비춰지며, 비판의 목소리가 높아지고 있습니다. 저서 속 외침: '종합적 탈세방지 시스템' 구축의 필요성이 후보자는 저서 <우리가 정치를 왜하는데요!>에서 “탈세를 하고도 호화 생활을 하는 사람에 대해 국세청이나 지방정부가 아무 대책도 없이 뒷짐 지고 있지 않도록 징세 행정의 허점을 서로 메꿔주는 ‘종합적 ..

차가운 겨울, 따뜻한 마음이 모여 희망을 만들다인천의 한 아파트에서 근무 중이던 70대 경비원 A 씨가 갑작스러운 심근경색으로 쓰러지는 안타까운 사건이 발생했습니다. 하지만 절망 속에서도 희망의 불씨를 지핀 것은 다름 아닌 입주민들의 따뜻한 마음이었습니다. A 씨의 갑작스러운 사고 소식을 접한 입주민들은 슬픔에 잠기는 대신, 그의 회복을 돕기 위한 자발적인 모금 활동을 시작했습니다. 이들의 따뜻한 마음은 A 씨와 그의 가족에게 큰 힘이 되었으며, 우리 사회에 훈훈한 감동을 선사했습니다. 이 이야기는 단순히 한 개인의 불행을 넘어, 우리 사회가 가진 연대와 공감 능력을 보여주는 소중한 사례입니다. 갑작스러운 사고, 절망 속에서 피어난 희망지난해 12월 1일 오후 5시, 낙엽 청소를 마치고 휴게실에서 ..

맹추위 속 날벼락, 신반포자이 아파트 정전 발생올겨울 최강 한파가 서울을 덮친 바로 그날, 서초구 잠원동의 신반포자이 아파트에 갑작스러운 정전이 발생했습니다. 26일 오후 8시경, 주민들은 영하의 추위 속에서 예상치 못한 불편함을 겪어야 했습니다. 난방은 물론, 기본적인 생활조차 어려워진 상황에 주민들의 불안감은 커져갔습니다. 소방당국에 따르면, 정전은 아파트 자체 수전설비의 문제로 인해 발생한 것으로 파악되었습니다. 기록적인 한파 속에서 발생한 정전 사고는 지역 사회에 큰 파장을 일으켰습니다. 정전의 원인: 자체 수전설비 문제이번 정전 사태는 아파트 자체 수전설비, 즉 변압설비의 문제로 인해 발생한 것으로 확인되었습니다. 노후화된 설비, 관리 소홀, 혹은 예상치 못한 외부 요인 등 다양한 원인으로..

19년 만의 최고치 경신, 서울 집값의 현주소올해 서울 아파트값 상승률이 19년 만에 최고치를 기록할 전망입니다. 집값이 급등해 '벼락거지'와 '영끌족'(영혼까지 끌어모아 대출)을 양산했던 문재인 정부 시기보다도 높은 상승률을 쓴 가운데, 내년에도 서울 집값 상승 흐름이 이어질 것이라는 관측이 나옵니다. 18일 한국부동산원에 따르면 올해 1~11월 서울 아파트 매매가격 상승률(월간 기준)은 8.04%로 집계됐습니다. 지난해 연간 상승률(4.67%)의 두 배에 가까운 수준입니다. 문재인 정부도 넘어섰다…가파른 서울 집값 상승세이미 문재인 정부 시기 집값 상승률도 넘어섰습니다. 한국부동산원 통계에 따르면 문재인 정부 집권기였던 2018년과 2021년 서울 아파트값 상승률은 각각 8.03%, 8.02%였..

분양 전환 임대 아파트, '내 집 마련'의 함정오랫동안 전세로 거주하며 내 집 마련의 꿈을 키울 수 있다는 희망으로 분양 전환형 민간임대 아파트를 선택하는 경우가 많습니다. 하지만, 분양가 산정을 둘러싼 갈등이 끊이지 않으면서 많은 입주민들이 혼란과 좌절을 겪고 있습니다. 2030년까지 분양 전환 시기가 도래하는 민간임대 아파트가 약 4만 가구에 달하며, 이는 사회적 갈등의 불씨가 될 수 있다는 우려를 낳고 있습니다. 특히, 분양가 관련 규정이 미흡하여 임대 사업자의 자율적인 결정에 따라 분양가가 결정되는 경우가 많아, 입주민들의 피해가 커지고 있습니다. 판교밸리제일풍경채, 엇갈린 약속과 현실경기 성남시 고등동의 '판교밸리제일풍경채' 입주민들은 2017년 공공택지에 민간임대 방식으로 입주하여 분양을..

잠실주공5단지, 재건축 사업 '본궤도' 진입서울 송파구 잠실의 랜드마크, 잠실주공5단지가 재건축 사업의 핵심 단계에 돌입하며 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 지난 13일, 조합원 임시총회에서 사업시행계획안이 압도적인 찬성으로 통과되었는데요. 이는 재건축 사업의 8부 능선으로 불리는 사업시행계획인가를 향한 중요한 발걸음입니다. 잠실주공5단지 조합은 연내 송파구청에 사업시행계획인가를 신청할 예정이며, 고급화된 설계안 공개로 조합원들의 기대감이 최고조에 달하고 있습니다. 2700가구 테라스 특화, 고급 자쿠지… 꿈꿔왔던 삶이 눈앞에이번 임시총회에서 공개된 설계안은 그야말로 '꿈의 아파트'를 연상케 합니다. 2700가구 이상의 테라스 특화 타입, 고급 자쿠지, 대형 테라스 등을 갖춘 펜트하우스, 스카이라운지..

영화 '기생충'을 연상케 하는 현실영화 ‘기생충’을 연상케 하는 사건이 대만의 한 아파트 단지에서 실제로 벌어졌다. 70대 남성이 아파트 지하 기계식 주차장 구석에 자신만의 ‘비밀 아지트’를 꾸리고 무려 3년이나 몰래 거주해 온 사실이 뒤늦게 발각된 것이다. 3년간의 은둔 생활12일(현지 시간) TVBS 등 대만 현지 매체에 따르면, 가오슝시 경찰은 전날 타인의 주거 공간에 무단으로 침입해 거주한 혐의로 궈모 씨(71)를 체포했다. 궈 씨가 숨어 지내던 곳은 사람이 거주할 수 없는 아파트 지하 기계식 주차장의 기계실 공간으로, 입주민들조차 존재를 잊고 지내던 사각지대였다. 완벽하게 갖춰진 지하 원룸그의 은신처는 단순한 노숙 공간이 아니었다. 침대와 책상, 의자 등 기본 가구는 물론 각종 가전제..

공공보행로, 갈등의 시작서울 강동구의 한 아파트 단지가 외부인의 이용을 제한하고 벌금을 물리겠다고 나서 논란이 되고 있습니다. 개방이 원칙인 공공보행로지만 사유지의 권한을 행사하겠다는 건데, 일관된 규정이 없어 주민 갈등만 키운다는 지적입니다. 이 기사를 통해 공공보행로를 둘러싼 갈등의 현주소를 살펴보겠습니다. 사유지 vs 공공의 이익: 엇갈리는 시선아파트 입주자대표회의는 “공공보행로지만 엄연히 사유지이다 보니 외부인으로 인한 안전사고의 법적 부담까지 입주민이 떠안는 상황”이라고 이유를 설명했습니다. 하지만 그동안 이 길을 자유롭게 이용했던 인근 아파트 단지 주민들은 강하게 반발하고 있습니다. 이러한 상황은 사유 재산과 공공의 이익 사이에서 발생하는 갈등을 보여줍니다. 강동구의 고심: 갈등 조..

층간소음, 돌이킬 수 없는 비극을 만들다지난 4일, 충남 천안에서 발생한 끔찍한 사건은 우리 사회에 깊은 충격을 안겼습니다. 층간소음 문제로 시작된 갈등이 결국 살인이라는 극단적인 결과로 이어진 것입니다. 이 사건의 피의자, 47세 양민준의 신상 정보가 공개되면서, 사건의 전말과 함께 우리 사회의 어두운 단면이 드러났습니다. 경찰, 양민준 신상 공개 결정: 범행의 잔혹성 드러나충남경찰청은 11일, 신상정보 공개심의위원회를 열어 양민준에 대한 신상 공개를 결정했습니다. 이는 범행의 잔혹성과 피해의 중대성, 그리고 유족의 의견을 종합적으로 고려한 결과입니다. 양민준의 이름, 나이, 그리고 얼굴은 충남경찰청 홈페이지에 공개되었으며, 다음 달 9일까지 게시될 예정입니다. 이번 결정은 층간소음 문제의 심각성..

평택 아파트, '집 보여주세요' 한마디에 시작된 악몽평택시의 한 아파트에서 발생한 끔찍한 사건, 공인중개사가 흉기에 위협받고 금품을 갈취당하는 사건이 발생했습니다. 오늘(9일), 경기 평택경찰서는 특수강도 등의 혐의로 50대 A 씨에 대해 구속영장을 신청할 예정이라고 밝혔습니다. 평범한 일상 속에서 벌어진 이 사건은 우리 사회에 큰 충격을 안겨주고 있습니다. 사건의 시작은 A 씨가 B 씨에게 '당장 입주 가능한 아파트를 보여달라'는 전화 한 통에서 시작되었습니다. 계획된 범행? 흉기로 돌변한 '집 구경'A 씨는 B 씨와 함께 여러 아파트의 공실을 둘러보던 중, 갑자기 흉기로 위협하며 강도로 돌변했습니다. 8일 오후 3시 11분, 평택시의 한 아파트에서 벌어진 이 끔찍한 상황은, 평범한 '집 구경'이..

아파트, 택배 손수레 엘리베이터 금지 조치: 갑질 논란의 시작최근 한 아파트가 택배 손수레(대차)의 엘리베이터 탑승을 금지하는 공지를 내걸면서, 온라인 커뮤니티를 중심으로 '갑질 논란'이 확산되고 있습니다. 이 소식은 온라인 커뮤니티 '보배드림'을 통해 처음 알려졌으며, 해당 아파트 관리사무소의 안내문 사진이 게시되면서 논란에 불을 지폈습니다. 안내문에는 '승강기 내부에 손수레를 끌고 배달하는 행위를 일절 금지한다'는 강경한 문구가 담겨 있었고, 이는 택배 기사들과 입주민들 사이에서 다양한 반응을 불러일으켰습니다. 아파트 관리사무소의 입장: 시설 보호를 위한 불가피한 조치아파트 관리사무소는 손수레 바퀴나 고정봉 등으로 인해 엘리베이터 바닥에 흠집이 생기는 것을 방지하기 위한 조치라고 설명했습니다. ..

2024년 부동산 공시가격, 현실화율 동결 결정정부가 부동산 공시가격 현실화율을 올해 수준으로 동결하는 안을 발표했습니다. 이는 부동산 시장의 불확실성을 고려한 조치로 풀이됩니다. 13일, 국토교통부는 공청회를 통해 내년 공동주택 공시가격 현실화율을 69%로 유지한다고 밝혔습니다. 당초 계획했던 80.9% 현실화율에서 대폭 조정된 것입니다. 이는 급격한 공시가격 상승에 따른 시장 불안정을 완화하고, 부동산 시장의 안정성을 확보하려는 의도로 보입니다. 공시가격 동결, 그 이면의 숨겨진 의미공시가격 현실화율 동결에도 불구하고, 추가적인 공시가격 인상 가능성이 제기되었습니다. 국토교통부는 앞으로 공시가격을 연간 1.5% 이내로 더 올리는 방안을 검토하고 있습니다. 이는 시세 상승에 따라 공시가격이 함께 ..

논란의 시작: '자녀 양도' 발언이찬진 금융감독원장이 당초 보유하고 있는 서울 강남 지역 아파트 두 채 중 한 채를 자녀에게 양도하겠다고 했다가, 비판이 이어지자 아파트를 처분하겠다며 입장을 바꿨습니다. 이 원장은 27일 국회 정무위원회 국정감사에서 “자녀에게 아파트를 증여한다고 해서 내 집 마련이 꿈인 30~40대 부부들에게 큰 좌절감을 줬다”는 강민국 국민의힘 의원 지적에 이처럼 답했습니다. 이 원장은 서울 서초구 우면동 대림아파트 단지에 47평(155㎡) 규모의 아파트 두 채를 보유하고 있습니다. 현재 실거래가는 채당 18억~19억원 수준으로 형성돼있습니다. 국민적 비판 직면: 다주택자 논란앞서 지난 21일 국정감사에서 이 원장은 아파트 두 채 중 한 채를 한두 달 안에 정리하겠다며 “정확히는..

뜨거운 감자, 부동산 논쟁의 시작최근 정치권의 뜨거운 감자로 떠오른 부동산 문제를 둘러싸고 여야 간의 치열한 공방이 벌어졌습니다. 국민의힘 장동혁 대표의 '아파트 4채' 보유 사실이 공개되면서, 더불어민주당은 이를 집중 공격했습니다. 이에 장 대표는 김병기 민주당 원내대표의 아파트와 교환할 의사를 밝히며 맞대응에 나섰습니다. 이 과정에서 부동산 가치, 소유 형태, 그리고 정치적 의도까지 얽히면서 논쟁은 더욱 격화되었습니다. 민주당의 날카로운 칼날: '장동혁 아파트 4채' 저격더불어민주당은 장동혁 국민의힘 대표의 부동산 소유 현황을 문제 삼으며 공세를 펼쳤습니다. 장 대표가 '아파트 4채'를 보유하고 있다는 사실을 지적하며, '부동산 싹쓸이 특위위원장'이라는 비판을 가했습니다. 장 대표 명의의 건물뿐..

민주당의 공세: '부동산 부자' 장동혁 대표를 겨냥하다더불어민주당이 10·15 부동산 대책 관련 비판을 이어가는 국민의힘 장동혁 대표를 향해 '아파트만 4채'라며 역공에 나섰습니다. 민주당은 장동혁 대표와 송언석 원내대표를 '부동산 부자'로 지목하며, 부동산 대책 논의에 대한 자격 문제를 제기했습니다. 백승아 원내대변인은 논평을 통해 장 대표 가족이 아파트 4채, 오피스텔, 단독주택, 토지를 소유하고 있으며, 송 원내대표 역시 강남 고가 아파트를 보유하고 있다고 밝혔습니다. 민주당은 이들의 부동산 소유 현황을 문제 삼아, 부동산 정책과 민생을 논할 자격이 있는지 의문을 제기했습니다. 장동혁 대표의 반박: 실거주와 의정활동을 위한 소유장동혁 대표는 민주당의 공세에 대해 상세한 해명을 내놓았습니다. 그..

아파트 단지 내 헬멧 착용, 논란의 시작최근 서울의 한 아파트에서 헬멧 착용 관련 안내문이 게시되면서, 배달 기사들과 입주민들 사이에서 뜨거운 논쟁이 벌어졌습니다. 아파트 측은 헬멧을 쓴 채 단지 내를 돌아다니는 배달 기사들로 인해 입주민들이 불안감을 느낄 수 있다는 점을 이유로, 헬멧을 벗어줄 것을 요청했습니다. 이러한 안내문은 온라인 커뮤니티를 통해 빠르게 확산되었고, 다양한 의견들이 쏟아져 나오면서 논란은 더욱 커졌습니다. 입주민들의 불안감, 헬멧 착용에 대한 엇갈린 시선아파트 입주민들은 헬멧 착용에 대해 엇갈린 반응을 보이고 있습니다. 일부 입주민들은 헬멧으로 얼굴을 가린 채 단지를 출입하는 배달 기사들을 보며 불안감을 느낀다고 말했습니다. 특히, 어린 자녀를 둔 부모들은 헬멧 착용이 잠재적..

아파트 헬멧 착용 논란의 시작: 공지문의 등장최근 서울의 한 아파트에서 단지 내 출입 시 헬멧 착용 자제를 요청하는 공지문이 게시되면서 온라인 커뮤니티에서 뜨거운 논쟁이 시작되었습니다. 이는 입주민들의 불안감을 해소하고 안전한 주거 환경을 조성하기 위한 조치였지만, 헬멧 착용자들 사이에서는 갑론을박이 벌어졌습니다. 해당 공지문은 오토바이, 자전거, 킥보드 이용자들이 헬멧을 착용한 채 아파트 내부를 출입하면서 입주민들이 불안감을 느낀다는 민원이 접수됨에 따라, 헬멧 착용 자제를 요청하는 내용을 담고 있습니다. 아파트 관리사무소 측은 입주민의 안전을 최우선으로 고려하여 이와 같은 결정을 내렸다고 밝혔습니다. 아파트 관리사무소의 입장: 안전과 불안감 해소아파트 관리사무소는 공지문을 통해 헬멧 착용 자제를..

하락하는 집값, 규제는 왜?정부가 주택 시장 안정을 위해 규제지역을 확대 지정하면서, 서울 강북 및 일부 지역의 반발이 커지고 있습니다. 특히 아파트 가격이 하락한 지역까지 규제 대상에 포함되면서, 형평성 논란이 불거지고 있습니다. 2022년 12월부터 최근까지 서울 도봉구의 아파트값은 5% 이상 하락했으며, 금천구, 강북구 등도 하락세를 면치 못했습니다. 이러한 상황에서 규제 지역 지정은 해당 지역 주민들에게 큰 부담으로 다가올 수 있습니다. 정부의 규제 확대 배경에는 집값 상승 억제라는 목표가 있지만, 하락 지역까지 포함하는 것은 신중해야 한다는 목소리가 높습니다. 강남 3구, 용산은 상승… 양극화 심화규제 완화 이후 강남 3구와 용산구는 2년 9개월 동안 20% 이상, 14% 이상 각각 상승했..