해용님의 블로그

손흥민, 트리마제 매각…8년 만에 30억 원 차익 실현축구 스타 손흥민 선수가 서울 성수동 트리마제 아파트를 매각하며 30억 원이 넘는 시세 차익을 거뒀다는 소식이 전해졌습니다. 2017년에 24억 4천만 원에 분양받았던 해당 호실을 올해 3월 55억 원에 매도하며, 약 8년 만에 놀라운 수익을 올린 것입니다. 이는 부동산 시장에서 손흥민 선수의 뛰어난 안목과 성공적인 투자를 보여주는 사례로, 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 손흥민 선수가 매각한 트리마제는 한강 조망이 가능한 로열동에 위치한 고급 주택으로, 그 가치를 더욱 높게 평가받고 있습니다. 트리마제의 가치: 연예인들의 '로망 아파트'트리마제는 아크로서울포레스트, 갤러리아포레와 함께 서울숲 일대의 고급 주거 단지로 손꼽힙니다. 조식..

1. 신고가 랠리 뒤 숨겨진 그림자: 거래 해제 급증서울 아파트 시장에서 거래 계약을 신고했다가 곧바로 해제하는 사례가 폭증하고 있다. '신고가 거래'로 주택가격이 급등하는 듯 보였지만, 실제 계약이 해제되는 경우가 많아지면서 실거래 통계의 신뢰성이 흔들리고 있다는 지적이 나온다. 특히 고가 아파트 단지를 중심으로 거래 해제 비율이 높아져 '시장 교란' 우려가 커진다. 2. 5개월 만에 6배 이상 급증: 거래 해제의 심각성서울 아파트 매매 거래의 해제 건수는 올들어 가파른 증가세를 보였다. 지난 1월 월간 151건에 불과하던 해제 건수는 2월 442건, 3월 858건, 4월 497건, 5월 915건으로 늘더니, 6월에는 1067건을 기록하며 정점을 찍었다. 불과 다섯 달 만에 6배 이상으로 급증한 ..

충격적인 사건의 시작경남 양산의 한 아파트에서 발생한 비극적인 사건으로 인해 지역 사회가 충격에 휩싸였습니다. 한 남편이 사망하고, 아내는 생명이 위독한 상태로 발견되어 경찰이 수사에 착수했습니다. 사건은 26일 새벽, 한 통의 신고 전화에서 시작되었습니다. 이 사건은 평범한 일상 속에 숨겨진 위험과 가정 내 폭력의 그림자를 드리우며, 우리 사회에 깊은 질문을 던지고 있습니다. 사건 발생 당시 상황사건 발생 당시 상황은 매우 긴박했습니다. 새벽 0시 13분께, 양산시 물금읍의 한 아파트 화단에서 40대 남성 A씨가 숨진 채 발견되었습니다. A씨는 경찰에 전화를 걸어 “집에 와달라. 사건이 있다”고 신고했습니다. 이 신고는 사건의 심각성을 짐작하게 하며, 경찰의 신속한 출동을 이끌었습니다. 경찰은 즉..

차가운 현실: 경비원에게 가해지는 갑질과 열악한 환경아파트 경비원으로 근무하는 박 씨(73)는 “전기료 많이 나온다. 선풍기 치워라“라는 지적을 받았습니다. 에어컨이 없는 경비실에서 선풍기는 생존과 같은 존재입니다. 박 씨는 심지어 도시락 데우는 전자레인지, 캠핑용 냉장고까지 치워야 했습니다. 이는 단순히 전기료 문제가 아니라, 기본적인 인간 존엄성을 침해하는 행위입니다. 2021년 개정 산업안전보건법 시행으로 경비원도 법적으로 보호받게 되었지만, 여전히 사각지대가 존재합니다. 증가하는 산업재해: 고통받는 경비원들의 현실주민 폭언과 폭행 등으로 매년 4000명이 넘는 건물 경비원 등이 산업재해 승인을 받고 있습니다. 2020년 3805건이었던 경비원 산업재해 승인은 2024년 4984건으로 꾸준히 ..

택배 대란의 시작: 아파트의 황당한 요구전남 순천의 한 아파트에서 택배기사들에게 통행료를 요구하는 사건이 발생하여 논란이 일고 있습니다. 주민들의 물품 배송을 위해 드나드는 택배기사들에게 공동현관 및 엘리베이터 사용료로 연간 10만 원을 요구한 것입니다. 이는 택배기사들의 경제적 부담을 가중시키는 것은 물론, 갑질 논란으로까지 번지고 있습니다. 택배기사들의 절박한 상황: 갑작스러운 통행 제한해당 아파트 단지에서 택배 배송 업무를 담당하는 A 씨는 한 달 전부터 이른바 '통행료'를 지불해야 했습니다. 공동현관문 출입 카드 보증금 5만 원과 엘리베이터 사용료 명목의 5만 원을 추가로 부담한 것입니다. 수년 동안 문제없이 출입하던 공동현관문 비밀번호가 갑자기 바뀌면서, 택배기사들은 어쩔 수 없이 돈을 낼..

옥상, 당신의 휴식 공간인가, 식물원의 전쟁터인가?공동주택 옥상과 주차장을 마치 ‘개인 정원’처럼 식물로 가득 채운 이웃으로 인해 입주민이 고통받고 있다는 사연이 온라인 커뮤니티에 올라왔습니다. 이웃 간의 갈등은 종종 예상치 못한 곳에서 불거지는데, 이번 사례는 옥상을 둘러싼 갈등으로, 많은 사람들의 공감을 얻고 있습니다. 개인 정원, 아름다움 뒤에 숨겨진 불편함온라인 커뮤니티 보배드림에 올라온 사연에 따르면, 한 입주민이 1층 주차장에 화분, 의자 등을 두기 시작하면서 문제가 시작되었습니다. 그 수는 점점 늘어나 옥상까지 점령했고, 급기야 입주민들은 모기떼에 시달리는 등 고통을 호소하고 있습니다. 개인의 아름다움을 위한 행동이 다른 이들에게는 심각한 불편을 초래하는 상황입니다. 모기, 그리고..

염경환, 홈쇼핑계 아이돌의 화려한 귀환데뷔 33년 차, '홈쇼핑계 아이돌' 염경환이 MBN '알토란'에 출연하여 제2의 전성기를 증명했습니다. 그는 하루에 최대 8개의 홈쇼핑 방송을 소화하며, 한 달에 134회, 1년에는 최대 900회 방송 출연이라는 놀라운 기록을 세웠습니다. 염경환은 방송에서 자신의 재력가설에 대해 해명하며, 숨겨진 이야기들을 솔직하게 털어놓았습니다. 그의 끊임없는 도전과 열정은 많은 이들에게 영감을 주고 있습니다. 염경환의 이야기는 단순히 연예인의 성공 스토리를 넘어, 끊임없이 변화하는 미디어 환경 속에서 살아남는 법을 보여주는 듯합니다. 그의 홈쇼핑 성공 비결과 앞으로의 활동에 대한 기대감을 높이는 대목입니다. 염경환, 서장훈 재력가설에 대한 솔직한 해명염경환은 자신을 둘러싼..

사건의 발단: 아파트 이웃 간의 갈등최근 온라인 커뮤니티에 '옆집 여자가 제 옷차림 단속을 합니다'라는 제목의 글이 올라와 많은 이들의 이목을 집중시켰습니다. 글쓴이 A씨는 6년째 거주 중인 아파트에 신혼부부가 이사 온 후, 집 문 앞에 붙은 메모를 발견하면서 예상치 못한 갈등에 직면했습니다. 해당 메모에는 A씨의 옷차림을 지적하는 내용이 담겨 있었고, 이는 단순한 불만을 넘어선 불편한 상황을 초래했습니다. 메모의 내용: '지성인으로서 예의를 지켜주시길'문제의 메모에는 '차림도 비매너가 될 수 있습니다. 신혼부부입니다. 지성인으로서 예의를 지켜주시길 부탁드립니다'라는 내용이 적혀 있었습니다. A씨는 평소에는 속옷을 착용하지만, 늦은 시간 재활용이나 쓰레기를 버리러 갈 때만 속옷을 착용하지 않는다고 ..

가계대출 증가세 둔화, 그러나…지난달 금융권 가계대출 증가세가 6월 대비 둔화되었지만, 부동산 시장의 불안감은 여전합니다. 금융위원회와 금융감독원에 따르면, 7월 전 금융권 가계대출 증가액은 2조 2000억 원으로, 6월의 6조 5000억 원에 비해 감소했습니다. 주택담보대출 증가 폭도 줄었고, 신용대출은 감소세로 돌아섰습니다. 이는 6·27 대출 제한 조치의 영향으로 분석됩니다. 하지만, 이러한 긍정적인 신호에도 불구하고, 시장의 불안감은 쉽게 가시지 않고 있습니다. 다시 고개를 드는 서울 아파트 가격가계대출 증가 폭이 줄어드는 가운데, 서울 아파트 가격이 다시 상승세로 돌아서면서 불안감을 키우고 있습니다. 한국부동산원에 따르면, 8월 첫째 주 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.14%로, 직전 주..

2주 연속 실패, 무거운 책임감배우 김희선과 탁재훈이 JTBC 예능 프로그램 '한끼합쇼'에서 2주 연속 한 끼 도전에 실패하며 무거운 책임감을 느꼈습니다. 12일 방송된 '한끼합쇼'에는 영화 '악마가 이사왔다'의 주연 배우 안보현이 출연하여 김희선, 탁재훈과 함께 망원동에서 한 끼 도전에 나섰습니다. 탁재훈은 연이은 실패에 대해 '맛있는, 선물 같은 밥상을 차려드리고 싶었는데 두 번 연속 실패했다'고 말하며 아쉬움을 드러냈습니다. 두 번의 실패는 그들에게 깊은 좌절감을 안겨주었고, 프로그램에 대한 책임감을 느끼게 했습니다. 이러한 상황은 시청자들에게도 깊은 인상을 남겼습니다. 하차 결심과 재도전 의지탁재훈은 '이 모든 책임을 저희가 지고 물러나야 하는 것 아니냐'고 말하며 하차에 대한 고민을 내비쳤..

용인, 부동산 시장의 핫 플레이스로 급부상!최근 몇 년 사이, 대한민국 부동산 시장에서 가장 뜨거운 감자로 떠오른 곳이 있습니다. 바로 용인입니다. '돈선체크' 코너에서 용인의 놀라운 변화를 집중 조명했는데요. 용인은 단순한 도시가 아니라, 미래를 향한 거대한 도약을 준비하는 곳입니다. 특히 '용인 반도체 클러스터' 건설은 용인의 지도를 완전히 바꿔놓을 핵심 동력으로 작용하고 있습니다. 허허벌판이었던 곳이 어떻게 최첨단 도시로 변모하고 있는지, 그리고 이 과정에서 어떤 투자 기회가 숨어있는지 자세히 살펴보겠습니다. 용인 반도체 클러스터는 단순한 산업 단지를 넘어, 대한민국의 미래를 짊어질 핵심 시설입니다. 이 곳은 대규모 반도체 생산 시설을 유치하여, 국내 반도체 산업의 경쟁력을 한 단계 끌어올릴 ..

블랙핑크 로제, VMA를 뒤흔들다: 8개 부문 후보 지명!그룹 블랙핑크 로제가 미국 주요 대중음악 시상식인 ‘2025 MTV 비디오 뮤직 어워즈’(VMA)에서 총 8개 부문 후보에 오르며 전 세계 팬들을 열광시키고 있습니다. 팝스타 브루노 마스와의 듀엣곡 ‘아파트’(APT.)를 통해 ‘비디오 오브 더 이어’와 ‘송 오브 더 이어’를 포함, 무려 7개 부문 후보에 이름을 올렸습니다. 여기에 솔로 앨범 ‘로지’(rosie) 수록곡 ‘톡식 틸 디 엔드’(toxic till the end)가 ‘베스트 K팝’ 후보로 선정되면서 로제는 최대 8관왕을 노리는 기회를 얻게 되었습니다. 이는 블랙핑크 로제의 음악적 역량과 글로벌 인기를 다시 한번 입증하는 쾌거입니다. 로제의 VMA 후보 지명 소식은 팬들에게 예상치 못한..

세종시 부동산 시장, 롤러코스터를 타다이재명 정부 출범 직전 대통령실 이전 호재로 들썩였던 세종시 아파트값이 다시 무너져 내렸다. 최고가 대비 40~50% 넘게 하락한 매물이 쌓이고 있어 집주인들의 고민이 깊어지는 분위기다. 매물 급증, 불안한 신호탄5일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 세종의 아파트 매매 매물은 이날 기준 7391건으로 집계됐다. 대선일인 6월 3일(6639건)과 비교하면 11.32% 늘어난 수치다. 대통령실 이전 기대감, 헛된 꿈이었나?세종시 아파트 매물의 하락 거래도 포착된다. 2020년 입주한 해밀동 해밀1단지마스터힐스(1990세대) 전용 84㎡ 3층 매물은 대선 전인 지난 4월 7억 원에 거래됐다. 이 대통령 당선 직후인 6월 6일에는 4층 매물이 7억 2850만..

올림픽파크포레온, 입주 1년 만에 불거진 문제들부동산 시장은 정부의 정책·규제 영향을 크게 받는 시장이지만 결국 수요의 힘이 작동하기 마련입니다. 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 가격 질서가 형성되기 때문입니다. 균열, 입주민들의 불안감을 증폭시키다갑자기 단지가 주목받은 이유는 이 단지 아파트 복도 벽면에 수평으로 긴 크랙(균열)이 발생한 몇 장의 사진이 부동산 커뮤니티를 중심으로 퍼지면서입니다. 시공사의 해명과 안전진단 진행현대건설은 크랙 원인에 대해 '레미콘 타설 시 수직·수평 분리타설로 시공이음 구간에 생긴 것'이라고 봤습니다. 화장실 악취 문제, 또 다른 골칫거리크랙과 함께 화장실 악취도 논란입니다. 올림픽..

고급 아파트, 배달의 발을 막다서울 강남구와 용산구의 일부 고급 아파트 단지에서 배달 오토바이의 출입을 금지하면서 배달원들의 불만이 터져 나오고 있습니다. 사생활 보호를 이유로 내세우지만, 30도가 넘는 폭염 속에서 아파트 단지까지 걸어가 배달해야 하는 상황에 배달원들은 어려움을 호소하고 있습니다. 이러한 조치로 인해 배달 서비스 이용 고객들 또한 불편을 겪을 수 있다는 우려도 제기되고 있습니다. 배달원들의 절규: '걸어서 배달'의 현실배달원들은 온라인 커뮤니티를 통해 아파트 단지 내 출입 제한 정보를 공유하며, 겪고 있는 고충을 토로하고 있습니다. 한 배달원은 한남동 아파트에서 지하 주차장 이용마저 거부당하고 신분증을 맡긴 채 걸어서 배달해야 했습니다. 강남, 반포 등지에서는 아파트뿐만 아니라 빌..

노란봉투법, 무엇을 바꾸는가?최근 논란의 중심에 있는 노란봉투법(노동조합 및 노동관계조정법 2·3조 개정안)은 2014년 쌍용차 해고 노동자들을 돕기 위한 모금에서 시작되었습니다. 이 법은 손해배상 청구로 생계가 위협받는 근로자를 보호하고자 했으나, 결과적으로 노동 3권을 강화하는 방향으로 확대되었습니다. 당초 취지에 부합하는 법 개정은 보복성 손해배상 청구를 금지하고, 근로자의 귀책사유에 따라 책임 범위를 정하도록 했습니다. 경영계의 우려: 단체교섭과 쟁의행위 범위 확대경영계는 단체교섭 대상과 쟁의행위 범위가 대폭 확대된 조항에 대해 우려를 표명하고 있습니다. 현행 노동조합법상 사용자는 ‘근로자와 근로계약을 체결하고 임금을 지급하는 자’입니다. 그러나 노란봉투법은 사용자의 범위를 ‘근로조건을 실질..

호텔비 아끼는 꿀팁, 강남 아파트 게스트하우스의 인기최근 서울 신축 아파트들 사이에선 이처럼 입주민을 위한 게스트하우스의 인기가 높다. 게스트하우스는 아파트 단지의 일정 가구를 떼어 입주민이 초청한 사람들을 묵을 수 있도록 하는 곳으로 게스트 룸으로도 불린다. 대부분 1박에 10만원 미만으로 비교적 저렴한 가격에 숙박할 수 있는 데다 시설이나 교통편 등이 호텔에 견줘 나쁘지 않은 곳도 많기 때문이다. 새벽부터 앱 접속, 게스트하우스 예약 경쟁서울 반포 래미안 원베일리에 사는 조모(41)씨는 지난주 게스트하우스를 예약하기 위해 자정까지 졸린 눈을 비비며 기다렸다. 서울을 방문하기로 한 지인이 게스트하우스 예약을 부탁했기 때문이다. 래미안 원베일리는 입주민들이 사용하는 ‘홈닉’ 애플리케이션(앱)으로 사..

수도권 부동산 시장, 급제동 걸리다정부의 강력한 대출 규제 발표 이후, 수도권 아파트 거래량이 3분의 1 토막 수준으로 급감했습니다. 특히, 서울뿐만 아니라 경기, 인천 등 수도권 전반에서 매수 심리가 위축되며 시장에 찬바람이 불고 있습니다. 전문가들은 이러한 하락세가 정부의 후속 대책 발표 전까지 이어질 것으로 전망하고 있습니다. 거래 절벽: 매수세 실종부동산 플랫폼 직방에 따르면, 이달 1일부터 22일까지 수도권 아파트 거래량은 6757건으로, 지난달 같은 기간(2만1672건)보다 68.8% 감소했습니다. 이는 거래량이 3분의 1 수준으로 급감한 것을 의미합니다. 특히, 서울(-78.2%)뿐 아니라 경기(-64.9%), 인천(-57.6%) 등 수도권 외곽 지역의 하락세가 두드러집니다. 집값..

수억 차익 기대! 영통푸르지오파인베르 무순위 청약, 왜 주목해야 할까?부동산 시장은 정부의 정책·규제 영향을 크게 받는 시장이지만 결국 수요의 힘이 작동하기 마련입니다. 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 가격 질서가 형성되기 때문입니다. 경기도 수원시 영통구 망포동에서 수억원의 시세 차익이 기대되는 '줍줍'(무순위 청약)이 나왔습니다. 3년 전 분양했던 이 단지는 분양가 상한제가 적용됐지만, 당시 분양 시장이 얼어붙으면서 "너무 비싸다"는 평가가 나왔던 단지입니다. 7월 셋째 주(14~20일) 기준 방문자가 가장 많은 단지는 경기도 수원시 영통구 망포동에 있는 '영통푸르지오파인베르'(770가구·2025년 3월 입주)로 3만2267명이 다..