서울 분양 시장 후끈! 1만 가구 쏟아진다… 실수요자 청약 열기 폭발!

1분기 서울 분양, 1년 새 9배 급증!

올해 1분기 서울에서는 약 1만 가구의 신규 아파트가 분양될 예정입니다. 이는 작년 동기 대비 9배 이상 증가한 수치로, 실수요자들의 청약 준비가 한창입니다. 지난달 시작된 '드파인 연희'는 44대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 뜨거운 시장 분위기를 예고했습니다. 당첨 가점은 최저 61점에서 최고 74점까지 나왔습니다.

 

 

 

 

2월, 대단지 브랜드 아파트 '더샵신길센트럴시티' 분양 개시

2월에는 영등포구 신길동 일대에 약 9년 만에 공급되는 2,054가구 규모의 '더샵신길센트럴시티'가 분양을 시작합니다. 지하 2층부터 지상 35층, 16개 동으로 구성되며, 전용면적 51~84㎡의 다양한 평형을 선보입니다. 또한, 마곡역과 송정역 사이에 위치한 '마곡엠밸리17단지'도 본청약을 앞두고 있어 주목받고 있습니다.

 

 

 

 

3월, 강남 핵심 지역 '반포' 분양 열기 이어간다

3월에는 청약 인기 지역으로 손꼽히는 반포에서 분양이 이어집니다. 포스코이앤씨가 신반포21차아파트를 재건축한 '오티에르반포'는 총 251가구 중 86가구가 일반 분양됩니다. 또한, 신반포22차 재건축 분양도 같은 달 진행될 예정이며, 최고 35층, 2개 동 규모로 28가구가 일반 분양 물량으로 나옵니다.

 

 

 

 

이촌동 '르엘이촌', 편리한 교통과 쾌적한 환경 갖춰

용산구 동부이촌동에서는 이촌현대아파트 리모델링 단지인 '르엘이촌'이 분양을 앞두고 있습니다. 총 750가구 중 97가구가 일반 분양되며, 경의중앙선·4호선 이촌역을 도보로 이용 가능하고 이촌한강공원과도 인접해 있습니다. 편리한 교통과 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.

 

 

 

 

서울 분양 시장, 2월 중순부터 본격화!

설 연휴 이후 2월 중순부터 서울 분양 시장이 본격적으로 활기를 띨 전망입니다. 1분기에만 약 1만 가구의 대규모 물량이 공급될 예정이며, 높은 경쟁률을 기록한 단지들이 속출하며 실수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.

 

 

 

 

청약 당첨, 무엇이 중요할까요?

Q.청약 가점은 어떻게 산정되나요?

A.청약 가점은 무주택 기간, 청약통장 가입 기간, 부양가족 수에 따라 산정됩니다. 만점은 84점입니다.

 

Q.무주택 기간 만점 기준은 어떻게 되나요?

A.무주택 기간 15년 이상이면 만점인 32점을 받을 수 있습니다.

 

Q.부양가족 수 만점 기준은 어떻게 되나요?

A.본인 제외 부양가족이 6명 이상이면 만점인 35점을 받을 수 있습니다.