해용님의 블로그

오해의 시작: 잘못된 정부 발표정부가 10·15 부동산 대책 발표 당시, 토지거래허가구역 내 비주택 담보인정비율(LTV)을 70%에서 40%로 하향 조정한다고 잘못 설명했습니다. 이는 시장에 큰 혼란을 야기했으며, 정부의 신중하지 못한 발표 과정에 대한 비판을 불러일으켰습니다. 잘못된 정보의 확산: 언론 보도와 금융위의 설명금융위원회는 브리핑을 통해 상가와 오피스텔 등 비주택 LTV가 40%로 강화된다고 설명했습니다. 이에 따라 언론에서는 비주택 LTV가 40%로 줄어든다고 보도하며, 시장의 불안감을 증폭시켰습니다. 하지만, 이는 사실과 다른 정보였습니다. 진실은 무엇인가: 비주택 LTV 70% 유지실제 이번 대책으로 신규 지정된 토지거래허가구역 대상은 아파트와 동일 단지 내 연립, 다세대 주..

변기, 당신의 생각보다 훨씬 더 중요한 존재우리가 무심코 버리는 물티슈 한 장이, 상상 이상의 문제를 일으킬 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 공용 화장실에서 흔히 볼 수 있는 '변기에 물티슈를 넣지 마세요'라는 문구, 이제는 단순한 권고가 아닙니다. 하수관 막힘, 하수 처리 시설 고장 등 심각한 문제를 야기하는 물티슈, 특히 플라스틱 성분으로 만들어진 물티슈는 변기에 버려서는 안 됩니다. 최근 영국에서는 이러한 문제 해결을 위해 초강수를 뒀습니다. 바로 물티슈를 변기에 버리는 행위에 대해 벌금 또는 징역형을 부과하는 것이죠. 이는 단순히 환경 보호를 넘어, 우리의 생활 환경을 지키기 위한 중요한 조치입니다. 영국, 물티슈와의 전쟁을 선포하다영국 수자원 당국은 물티슈로 인한 하수관 막힘 문제를 해결..

상생페이백, 뜨거운 관심 속 2414억 원 지급9월 한 달간 1000만 명이 넘는 신청자가 몰린 상생페이백 사업이 시작되었습니다. 요건을 충족한 415만 명에게 총 2414억 원이 지급되었으며, 1인당 평균 5만 8155원의 혜택이 돌아갔습니다. 이는 소비 진작과 소상공인 지원이라는 두 마리 토끼를 잡기 위한 정부의 노력의 결과입니다. 수도권 집중, 지역별 신청 현황상생페이백은 지역 경제 활성화에도 기여하고 있습니다. 수도권(서울·경기·인천) 신청 비중이 54%로 가장 높았으며, 부산(6.4%), 경남(6.0%)이 그 뒤를 이었습니다. 이는 디지털 온누리상품권 사용처가 전국 전통시장, 상점가 등 13만 곳에 달하고, 온라인 전통시장관에서도 사용 가능하기 때문입니다. 상생페이백, 어떤 사업인가?..

금값 상승과 이탈리아의 특별한 관계국제 금값이 가파른 상승세를 이어가는 가운데 미국, 독일에 이어 세계에서 세 번째로 금 보유량이 많은 이탈리아에 관심이 쏠립니다. 이탈리아는 국가부채 급증으로 국가 부도 위기를 맞았을 때도 금을 매각하지 않고 보유해왔습니다. 이탈리아, 2452t의 금을 지켜온 뚝심15일(현지시간) 로이터통신에 따르면 이탈리아 중앙은행은 2452t의 금을 보유 중입니다. 이는 미국 연방준비제도(8133t), 독일 분데스방크(3351t)에 이어 세계 3위 물량입니다. 로이터는 “이탈리아의 금 보유량은 수십 년에 걸친 꾸준한 보호와 거듭된 위기에서도 매각 요구를 거부해온 뚝심의 결과”라고 전했습니다. 이탈리아 금 보유 현황과 가치로마의 이탈리아은행 본관 지하 금고에는 약 1100t..

특검 수면 위로 떠오른 비상장 주식 투자 의혹김건희 여사 관련 사건을 맡은 민중기 특별검사가 비상장 주식 투자로 억대 차익을 거둔 사실이 드러나 파장이 일고 있습니다. 해당 주식은 김 여사 역시 한때 투자했던 종목으로 알려지면서, 사건의 배경에 대한 궁금증을 자아내고 있습니다. 이번 사건은 단순한 주식 투자 의혹을 넘어, 정치권과 법조계, 그리고 투자자들 사이에서 다양한 해석과 논란을 불러일으키고 있습니다. 특검의 해명에도 불구하고, 사건의 진실을 밝히기 위한 노력이 계속될 것으로 보입니다. 김건희 여사와 민중기 특검, 얽히고설킨 주식 인연법조계에 따르면, 민 특검이 보유했던 네오세미테크 주식은 김 여사도 한때 거래했던 종목으로 확인되었습니다. 이 회사는 2010년 상장 폐지된 태양광 소재 업체로,..

국민의힘의 '갭투자' 공세, 그 시작은?국민의힘은 김병기 더불어민주당 원내대표가 소유한 서울 송파구의 '장미아파트'를 '갭투자'라고 비판하며 공세를 펼쳤습니다. 정부의 10·15 부동산 대책으로 서울 지역 갭투자가 차단된 상황에서, 김 원내대표의 아파트가 공격의 대상이 된 것입니다. 조정훈 국민의힘 의원은 해당 아파트가 '호가 40억원짜리 재건축 대상'이며 '전세 세입자까지 둔 전형적인 갭투자'라고 주장했습니다. 이러한 비판은 부동산 시장에 대한 민감한 시기에 이루어져, 더욱 큰 파장을 일으켰습니다. 김병기 원내대표의 강력 반박: 40년 거주 내역 공개김병기 원내대표는 국민의힘의 비판에 즉각 반박하며, 자신의 페이스북을 통해 상세한 거주 내역을 공개했습니다. 그는 1980년부터 부모님과 함께 장미아..

하락하는 집값, 규제는 왜?정부가 주택 시장 안정을 위해 규제지역을 확대 지정하면서, 서울 강북 및 일부 지역의 반발이 커지고 있습니다. 특히 아파트 가격이 하락한 지역까지 규제 대상에 포함되면서, 형평성 논란이 불거지고 있습니다. 2022년 12월부터 최근까지 서울 도봉구의 아파트값은 5% 이상 하락했으며, 금천구, 강북구 등도 하락세를 면치 못했습니다. 이러한 상황에서 규제 지역 지정은 해당 지역 주민들에게 큰 부담으로 다가올 수 있습니다. 정부의 규제 확대 배경에는 집값 상승 억제라는 목표가 있지만, 하락 지역까지 포함하는 것은 신중해야 한다는 목소리가 높습니다. 강남 3구, 용산은 상승… 양극화 심화규제 완화 이후 강남 3구와 용산구는 2년 9개월 동안 20% 이상, 14% 이상 각각 상승했..

캄보디아를 넘어 필리핀으로, 위험한 유혹의 손길최근 캄보디아에서 불거진 범죄의 그림자가 필리핀으로 옮겨가고 있습니다. '일주일에 수천만 원'이라는 달콤한 미끼로 사람들을 유혹하는 해외 구인 광고가 여전히 기승을 부리고 있습니다. 캄보디아에서 문제가 불거진 후, 범죄 조직은 필리핀을 새로운 타겟으로 삼아 더욱 교묘하게 접근하고 있습니다. 5성급 호텔 숙식 제공, 고액 연봉 등 매혹적인 조건으로 구직자들을 현혹하며, 그 뒤에 숨겨진 위험성은 간과되고 있습니다. 고액 연봉의 함정: 텔레그램, 대포통장, 그리고 불법의 그림자고객 상담원, 텔레마케터 등 다양한 직종을 내세우며 월 1천만 원에 달하는 고액 연봉을 제시합니다. 하지만 그 이면에는 텔레그램 아이디를 통해 연락을 시도하고, 대포통장 모집, 금융계좌..

명절마다 반복되는 '얌체족'의 그림자추석 명절, 아이들에게 한복을 입히는 따뜻한 풍경 뒤에는 아쉬운 소식이 들려옵니다. 바로 명절 연휴가 끝나면 쏟아지는 한복 반품, 일명 '얌체족' 논란입니다. 마치 아이 옷을 '대여'하듯, 명절에만 입고 반품하는 행태가 반복되면서 많은 이들의 눈살을 찌푸리게 하고 있습니다. 이러한 행위는 단순히 개인의 일탈을 넘어, 사회적 문제로까지 비화될 수 있다는 점에서 더욱 주목해야 합니다. 쿠팡 반품센터, '아이 한복 대여숍'?최근 SNS를 뜨겁게 달군 한 게시글은 이러한 현실을 적나라하게 보여줍니다. 한 쿠팡 직원이 올린 글에 따르면, 반품 검수 과정에서 아이들 한복만 100번 넘게 접었다고 합니다. 마치 '아이 한복 대여숍'과 같은 상황이 벌어진다는 자조 섞인 목소리는..

캄보디아, 한국인 59명 추방 결정: 긴급 상황 발생캄보디아 경찰이 온라인 사기 범죄 연루 혐의로 구금된 한국인 59명을 추방하기로 결정했습니다. 이 소식은 현지 시간 17일 AFP 통신을 통해 보도되었으며, 대한민국 정부는 긴급 대응팀을 현지에 급파하여 상황 파악 및 조속한 송환을 위해 노력하고 있습니다. 이번 사건은 단순한 추방을 넘어, 한-캄보디아 관계, 그리고 해외에서 발생하는 한국인 관련 범죄에 대한 깊은 고찰을 요구합니다. 추방 대상, 그들은 누구인가: 캄보디아 당국의 설명추방 대상은 캄보디아 당국에 구조되거나 다른 범죄 혐의로 구금된 한국인들입니다. 당초 캄보디아 이민청에 구금된 63명 중 2명은 이미 송환되었으며, 한국 정부가 파악한 인원은 61명으로, 캄보디아 경찰이 발표한 59명과..

고강도 규제, 불만의 목소리예상을 뛰어넘는 고강도 부동산 규제가 발표되면서 곳곳에선 불만이 터져 나오고 있습니다. 최근 몇 년 새 집값이 오히려 떨어진 서울 외곽 지역에서는 우리가 왜 규제지역이 됐느냐며 반발하고 있습니다. 무차별적인 규제로 인해 재건축·재개발 사업도 차질을 빚을 것으로 보입니다. 상승세 둔화 지역까지 규제, 형평성 논란이번 주 서울 아파트 가격은 2주 전보다 0.54% 올랐습니다. 특히 서울 집값 상승세를 주도한 마포와 성동, 광진, 양천, 송파 등은 2주 만에 1% 넘게 올랐습니다. 하지만 보시는 것처럼 한강 벨트와 과천, 분당을 제외한 다른 지역은 눈에 띄는 상승률을 보이진 않았습니다. 강남 3구와 용산을 비롯한 한강 벨트가 뛰자 정부가 강력한 규제를 한 건데, 정작 아파트값이..

대법원 판결, 최태원 회장에게 어떤 영향을 미쳤나?최태원 회장과 노소영 관장의 이혼 소송, 그 복잡한 판결의 흐름을 따라가 봅니다. 오늘 대법원의 판단은 최 회장이 노 관장에게 지급해야 할 재산 규모를 줄이는 방향으로 작용했습니다. 하지만, SK 주식의 분할 여부에 대한 핵심적인 판단은 여전히 남아있어, 재산 분할의 전체적인 규모는 쉽게 예측하기 어렵습니다. 이번 판결은 단순히 금액의 문제가 아닌, 기업 지배 구조와 가족 간의 복잡한 관계를 드러내는 중요한 사건입니다. 대법원의 결정이 최 회장과 노 관장, 그리고 SK 그룹에 미칠 파장을 면밀히 분석해 보겠습니다. 핵심 쟁점: '노태우 비자금'과 SK 주식 분할대법원 판결의 핵심은 '노태우 비자금'의 인정 여부였습니다. 2심에서 인정된 300억 원의..

주택 시장, 다시 한번 옭죄이다16일부터 서울 전역과 수도권 12곳의 주택담보대출(주담대) 한도가 대폭 줄어듭니다. 이는 규제지역 지정에 따른 LTV(주택담보인정비율) 40% 축소와 스트레스DSR(총부채원리금상환비율) 강화 때문입니다. 소득 수준에 따라 수천만 원의 추가적인 대출한도 감소가 예상됩니다. 고가 주택, 대출 한도 축소의 직격탄국민 평형(84㎡) 아파트의 평균 매매가가 15억 원을 초과하는 서울 주요 지역이 대출 한도 축소의 영향을 받습니다. 서초, 강남, 송파 등 고가 아파트 밀집 지역은 대출 한도가 더욱 줄어들 것으로 보입니다. 과천, 수원, 광명, 안양 등 수도권 지역도 규제 지역으로 묶여 LTV 40%가 적용됩니다. LTV 40% 적용의 현실적인 영향과천시 10억 원 아파트의..

15억, 25억 규제, 실거래가 아닌 KB시세가 기준최근 정부의 주택담보대출 규제가 강화되면서, 많은 주택 수요자들이 혼란을 겪고 있습니다. 특히, 15억 원 초과 주택에 대한 대출 제한 기준이 실거래가가 아닌 KB국민은행과 한국감정원 시세를 기준으로 적용되면서 예상치 못한 문제들이 발생하고 있습니다. 이는 주택 구매 계획에 차질을 빚을 수 있으며, 수요자들의 주의가 요구됩니다. 실제 거래 가격이 15억원 아래여도 KB시세가 이를 초과하면 대출 한도가 줄어드는 상황이 발생할 수 있습니다. 실거래가 14.7억에 계약했는데, 대출은 4억?서울 양천구에 사는 김 모씨의 사례는 이러한 혼란을 단적으로 보여줍니다. 김 씨는 14억 7천만 원에 아파트를 계약했지만, 은행에서는 대출 한도를 4억 원으로 제한했습..

캄보디아 범죄단지, 은밀한 그림자캄보디아에서 발생한 한국인 대학생 사망 사건은 우리 사회에 큰 충격을 안겨주었습니다. 이 사건의 배후로 지목된 캄보디아 범죄단지 '웬치'의 실체는 상상을 초월합니다. YTN 취재진은 수개월간 감금 생활을 했던 남성을 통해 범죄단지 내부 약도를 입수, 그 은밀한 실체를 세상에 드러냈습니다. 범죄의 온상으로만 여겨졌던 이곳에 식당, 마트, 병원, 유흥업소까지 갖춰져 있었다는 사실은 충격적입니다. 이 글에서는 '웬치'의 실상과 그곳에서 벌어지는 끔찍한 범죄 행위들을 자세히 파헤쳐 보겠습니다. 100동 넘는 건물, 거대한 범죄의 그림자취재진이 입수한 약도에 따르면, '보코산 3단지'로 불린 이 범죄단지 안에는 무려 100동이 넘는 건물이 세워져 있었습니다. 이곳은 단순한 감..

유진, 솔직함으로 밝힌 촬영 비하인드배우 유진이 유튜브 채널을 통해 '입냄새 나는 여배우'에 대한 충격적인 경험을 털어놓으며 팬들에게 놀라움을 안겼습니다. 15일 공개된 영상에서 유진은 남편 기태영과 함께 밸런스 게임을 진행하며 솔직한 입담을 과시했습니다. 특히, 떡볶이를 먹는 도중 '입에서 하수구 냄새나는 배우 vs 대사를 계속 까먹는 배우'라는 질문에 대한 답변이 눈길을 끌었습니다. 기태영, NG에 대한 너그러운 이해기태영은 '대사를 계속 까먹는 배우'를 선택하며, 배우로서 겪을 수 있는 긴장감과 그로 인한 실수에 대해 이해하는 모습을 보였습니다. 그는 “솔직히 배우 같이 하면서 까먹는 거 이해해주려고 한다. 긴장하면 까먹지 않냐”라며, 동료 배우를 배려하는 따뜻한 마음을 드러냈습니다. 이러한 ..

대법원 판결의 주요 내용: 파기환송과 재산 분할 변화최태원 SK그룹 회장과 노소영 아트센터 나비 관장의 이혼 소송 상고심에서 대법원은 원심 판결을 파기하고 서울고등법원으로 돌려보냈습니다. 대법원은 최 회장의 주장을 상당 부분 받아들였으며, 이에 따라 재산 분할 액수는 대폭 줄어들 것으로 예상됩니다. 이번 판결은 재산 분할 계산의 핵심적인 두 가지 문제점을 지적했습니다. 노태우 전 대통령 비자금, 재산 분할에 영향 미칠 수 있을까?대법원은 항소심에서 노태우 전 대통령의 비자금이 SK그룹 성장에 기여했다는 점을 인정하여 노 관장의 재산 분할 기여도를 높게 평가한 것에 대해 제동을 걸었습니다. 대법원은 법률심의 특성을 고려하여 비자금의 불법성을 강조하며, 비자금 지원이 있었다 하더라도 이를 재산 분할의 ..

잊고 있던 당신의 보물을 찾아라: 억대 가치 추억의 아이템들어릴 적 추억이 담긴 물건들이 상상을 초월하는 가격으로 거래되고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 20~40년 전 유행했던 아이템들이 현재 억대 가격에 거래되면서, 잠자고 있던 물건들에 대한 관심이 뜨겁습니다. 낡은 지하실이나 서랍 속에 방치된 물건들이 뜻밖의 행운을 가져다줄 수 있다는 희망을 안겨주죠. 지금 바로 어린 시절의 추억을 되짚어보며, 숨겨진 보물을 찾아 나서는 건 어떨까요? 1세대 아이폰의 놀라운 가치: 2007년의 혁신, 현재는 억대?애플의 1세대 아이폰은 그 대표적인 예시입니다. 2007년 출시 당시 499달러(약 68만원)에 불과했던 이 제품은, 현재 밀봉된 모델이 경매에서 2만 달러(약 2800만원) 이상에 거래되고 있습니다..

10.15 부동산 대책, 서울 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까?최근 정부가 발표한 부동산 안정화 대책에 대해 오세훈 서울시장이 강한 우려를 표명했습니다. 특히, 재건축·재개발 정비사업에 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 점을 지적하며, 서울시가 추진해온 도시 정비 사업의 속도 저하를 걱정했습니다. 이번 대책이 서울 부동산 시장에 미칠 파장을 심층적으로 분석하고, 그 배경과 전망을 자세히 살펴보겠습니다. 오세훈 시장은 정부 대책 발표 이후, 서울시정비사업연합회와의 간담회에서 우려를 표명하며, 부동산 시장의 불안정성을 야기할 수 있다는 점을 강조했습니다. 이는 단순히 정책 비판을 넘어, 서울시의 도시 개발 계획에 대한 심각한 위협으로 이어질 수 있음을 시사합니다. 분담금 증가와 강북 지역의 어려움: 현..

축제 현장의 그림자: 닭강정 바가지 논란진주 유등축제가 또다시 바가지 요금 논란에 휩싸였습니다. 지난 14일, 한 SNS 게시물을 통해 축제 현장에서 만 원에 판매되는 닭강정의 품질과 가격에 대한 불만이 제기되었는데요. 구매자는 차갑게 식은 닭강정과 감자튀김, 그리고 알새우칩이 닭강정 아래에 깔린 모습을 공개하며 실망감을 나타냈습니다. 아이를 위해 구매했지만, 예상치 못한 상황에 불편한 심경을 토로했죠. 이러한 내용은 축제를 찾은 다른 방문객들에게도 큰 공감을 얻으며, 축제 분위기에 찬물을 끼얹는다는 비판이 쏟아졌습니다. 가격 대비 형편없는 품질, 소비자 불만 폭주문제의 닭강정은 '언제 튀겼는지 모를' 정도로 품질이 떨어졌다고 합니다. 차갑게 식은 닭강정과 감자튀김, 그리고 알새우칩의 조합은 소비자..