해용님의 블로그

생애 첫 주택 구매, 역대 최고 비중 기록올해 전국 아파트 등 집합건물 매매에서 생애최초 매수자 거래 비중이 역대 최고치를 기록하며 부동산 시장의 새로운 흐름을 보여주고 있습니다. 이는 20~30대 젊은 층을 중심으로 한 생애 첫 주택 구매자들의 적극적인 매수세가 두드러진 결과입니다. 2010년 관련 통계가 공개된 이후, 올해 1~8월 전국 집합건물 매매 중 생애최초 매수 비중은 43.2%에 달하며, 100건 중 43건이 생애 첫 주택 매수인 셈입니다. 이는 작년 동기 42.5%를 넘어선 수치이며, 연간 통계와 비교해도 2013년의 최고치인 43.1%를 뛰어넘는 기록입니다. 이러한 현상은 정부의 정책적 지원과 맞물려 더욱 가속화될 것으로 보입니다. 서울, 생애 최초 매수 비중 11년 만에 최고치부동..

서울 아파트, 고소득자만 가능한 시대?최근 서울 아파트 가격 급등은 사회적 관심사로 떠올랐습니다. 정부의 규제에도 불구하고, 서울 아파트 매수자들의 평균 연봉은 역대 최고치를 경신하며, 소득 격차에 따른 부동산 시장의 양극화를 보여주고 있습니다. KB부동산 통계에 따르면, 올해 1분기 서울에서 중간 가격 아파트 1채를 구매한 가구의 평균 연 소득은 8천874만 원으로 나타났습니다. 이는 주택 가격 대비 소득 비율(PIR) 10.2로 이어져, 10년 이상 월급을 한 푼도 쓰지 않고 모아야 서울의 중간 가격 아파트 한 채를 살 수 있다는 의미입니다. 이는 고소득자만이 서울 아파트를 구매할 수 있는 경향이 더욱 뚜렷해지고 있음을 시사합니다. 과거와 달라진 서울 아파트 매수자의 소득 수준과거 4년간 서울 ..