해용님의 블로그

한강벨트, 집값 상승의 중심한강변을 따라 위치한 서울의 주요 지역 아파트 가격이 심상치 않은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 마포구, 성동구, 광진구는 물론, 규제 지역으로 묶인 용산구까지 오름세가 두드러지면서, 한강벨트의 집값 상승 현상이 더욱 부각되고 있습니다. 이는 정부의 공급 대책 발표에도 불구하고 주택 구매 수요를 억제하는 데 실패했음을 시사합니다. 자금력이 있는 수요층은 추가 규제 가능성을 염두에 두고 매수를 서두르는 경향을 보이고 있습니다. 서울 아파트 매매가, 상승세 지속한국부동산원의 발표에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 9월 다섯째 주에 0.27% 상승했습니다. 이는 이전 조사 대비 0.08%p 높은 수치입니다. 특히, 재건축 추진 단지, 대단지, 역세권 등 정주 여건이 우수한 ..

넷플릭스 '케데헌'과 농심의 만남, 주가 급등의 이유넷플릭스 애니메이션 '케이팝 데몬 헌터스'(케데헌)와의 협업 소식에 농심 주가가 급등하며 신고가를 기록했습니다. 11일 장중 한때 48만 6000원까지 오르며 52주 신고가를 경신했죠. 역대 최고가는 59만 9000원이었는데, '케데헌'과의 협업이 투자 심리를 크게 자극한 것으로 보입니다. 특히, 케데헌 캐릭터를 적용한 라면 6000개가 1분 40초 만에 완판된 것은 농심의 브랜드 파워와 케데헌의 인기를 실감케 하는 대목입니다. 한정판 제품의 폭발적인 인기, 해외 시장 공략의 신호탄농심은 신라면과 새우깡 등 주력 제품에 케데헌 디자인을 입힌 협업 제품을 한국뿐 아니라 북미, 유럽, 오세아니아, 동남아시아 등 해외 시장에도 출시할 계획입니다. 케데헌..

1. 신고가 랠리 뒤 숨겨진 그림자: 거래 해제 급증서울 아파트 시장에서 거래 계약을 신고했다가 곧바로 해제하는 사례가 폭증하고 있다. '신고가 거래'로 주택가격이 급등하는 듯 보였지만, 실제 계약이 해제되는 경우가 많아지면서 실거래 통계의 신뢰성이 흔들리고 있다는 지적이 나온다. 특히 고가 아파트 단지를 중심으로 거래 해제 비율이 높아져 '시장 교란' 우려가 커진다. 2. 5개월 만에 6배 이상 급증: 거래 해제의 심각성서울 아파트 매매 거래의 해제 건수는 올들어 가파른 증가세를 보였다. 지난 1월 월간 151건에 불과하던 해제 건수는 2월 442건, 3월 858건, 4월 497건, 5월 915건으로 늘더니, 6월에는 1067건을 기록하며 정점을 찍었다. 불과 다섯 달 만에 6배 이상으로 급증한 ..