부동산 투기와의 전쟁, '보유세' 최후 카드까지 꺼내들까?

강력한 부동산 투기 억제 메시지

이재명 대통령은 부동산 시장 정상화를 위해 투기 근절 의지를 연일 강조하고 있습니다. 다주택자뿐만 아니라 투기성·비거주 1주택까지 규제 대상을 넓히며 강도 높은 메시지를 발신하고 있습니다. 특히, 시장의 최대 관심사는 최후의 수단으로 여겨지는 '보유세' 카드 발동 여부입니다.

 

 

 

 

양도세 중과 면제 연장 불가 방침

이 대통령은 SNS를 통해 다주택자 양도세 중과 면제 제도를 더 이상 연장하지 않겠다는 단호한 입장을 밝혔습니다. 이는 시장의 기대감을 꺾고 투기 수요를 억제하려는 의도로 풀이됩니다. 이미 예정된 조치임을 명확히 하며, 부동산 시장과의 '집값과의 전쟁'에 직접 나섰다는 분석이 나옵니다.

 

 

 

 

투기성·비거주 1주택 겨냥한 규제 강화

최근 서울 아파트 가격 상승세가 다시 커지자, 이 대통령은 다주택자에 이어 실제 거주하지 않으면서 인기 지역의 '똘똘한 한 채'를 매수하는 투기 행태를 직접 겨냥했습니다. 장기보유특별공제 제도 손질 가능성을 시사하며, 세금 감면 혜택에 대한 재검토 의사를 내비쳤습니다.

 

 

 

 

전방위 압박과 보유세 카드의 의미

이 대통령은 다주택자 대출 연장 관행과 등록임대사업자의 양도세 중과 제외 혜택까지 정조준하며, '마지막 수단'이라고 언급한 보유세를 제외한 모든 정책 수단을 동원하는 모양새입니다. 이는 부동산 시장 안정을 위한 정부의 강력한 의지를 보여줍니다.

 

 

 

 

결론: 보유세, 시장 상황에 따른 최종 결정

대통령의 강력한 의지 표명 이후 서울 아파트값 상승 폭이 다소 줄어드는 등 시장이 반응하고 있습니다. 하지만 집값 오름세가 완전히 꺾이지 않은 만큼, '보유세 칼날'이 실제로 사용될지는 향후 시장 동향에 따라 결정될 것으로 보입니다.

 

 

 

 

부동산 정책 관련 궁금증

Q.다주택자 양도세 중과 면제 제도는 언제까지 유지되나요?

A.해당 제도는 더 이상 연장되지 않으며, 이미 예정된 시점에 종료됩니다.

 

Q.'똘똘한 한 채' 투기 행태는 어떻게 규제되나요?

A.비거주 1주택에 대한 장기보유특별공제 제도 등 관련 혜택이 손질될 수 있습니다.

 

Q.보유세 카드가 발동될 가능성은 어느 정도인가요?

A.보유세는 최후의 수단으로 언급되었으며, 향후 부동산 시장 동향에 따라 발동 여부가 결정될 것으로 예상됩니다.