해용님의 블로그

주식 팔아 아파트 샀어요? 부동산 시장으로 향하는 돈, 그 이유는?

부동산 시장으로 쏠리는 자금, 그 배경은?최근 부동산 시장으로 자금이 이동하는 현상이 심화되고 있습니다. 특히, 이재명 정부 출범 이후 주식 매각 자금을 통해 주택을 구입하는 사례가 급증하며, 그 규모가 2조원에 육박하는 것으로 나타났습니다. 이는 정부의 부동산 시장 안정화 정책과는 상반된 흐름으로, 주식 시장의 활력을 저해하는 요인으로 작용할 수 있다는 분석입니다. 국토교통부의 자금조달계획서 분석 결과, 올해 6~9월 주식·채권 매각 대금으로 주택 구입 자금을 조달한 규모는 총 1조7167억원에 달했으며, 이는 전년 동기 대비 두 배 이상 급증한 수치입니다. 주택담보대출 규제 강화와 단기적인 주가 상승이 맞물리면서, 투자자들이 주식 매각을 통해 부동산 시장으로 자금을 이동시키는 현상이 두드러졌습니다. ..

삼성전자 주가, 모건스탠리의 파격 전망과 함께 다시 날아오를까?

롤러코스터 장세 속 코스피, 반도체에 희망을 걸다코스피지수가 롤러코스터 장세를 보이며 투자자들의 불안감을 자아냈습니다. 오전에는 3% 가까이 상승하며 4187까지 올랐지만, 환율 상승에 따른 외국인 매도세로 상승 폭을 반납하고 보합 마감했습니다. 변동성이 커진 시장 상황 속에서 전문가들은 반도체 종목에 주목하며 긍정적인 전망을 내놓고 있습니다. 특히, 그동안 국내 반도체 업종에 대해 다소 부정적인 시각을 보여왔던 모건스탠리의 파격적인 전망이 투자 심리를 자극하고 있습니다. 모건스탠리의 '파격' 전망: 삼성전자와 SK하이닉스, 어디까지 갈까?모건스탠리는 삼성전자와 SK하이닉스의 목표주가를 대폭 상향 조정하며, 긍정적인 시그널을 보냈습니다. D램 가격이 사상 최고치를 넘어섰다는 분석과 함께, 삼성전자는..

코스피 4100선 돌파! 증권가, 내년 최고 5000까지 전망… 투자 전략은?

뜨거운 열기, 코스피 4100선 회복!코스피가 이틀 연속 반등하며 4100선을 회복했습니다. 11일, 코스피는 전날보다 33.15포인트(0.81%) 오른 4106.39에 거래를 마감하며 투자자들의 이목을 집중시켰습니다. 긍정적인 시장 분위기 속에서 증권사들은 코스피의 추가 상승을 전망하며, 투자 심리를 더욱 자극하고 있습니다. 증권가의 장밋빛 전망: 내년 코스피는 어디까지?연말을 앞두고 증권사들이 내놓은 내년 코스피 전망치는 최고 4600∼5000 사이로, 추가 상승에 무게를 두는 것으로 나타났습니다. 긍정적인 전망이 이어지면서 투자자들의 기대감 또한 높아지고 있습니다. 과연 내년 증시는 어떤 모습을 보여줄까요? 지금부터 주요 증권사들의 구체적인 전망을 살펴보겠습니다. 주요 증권사들의 예측, ..

마이클 버리의 경고: AI 버블 붕괴의 서막? 빅테크 감가상각 논란과 주식 시장의 미래

AI 시대의 그림자: 마이클 버리의 날카로운 경고2008년 금융 위기를 예측한 '빅쇼트' 마이클 버리가 AI 버블 붕괴 가능성을 경고하며, 빅테크 기업들의 감가상각 방식에 의문을 제기했습니다. 버리는 자신의 X(옛 트위터)를 통해 AI 데이터센터 운영업체들이 자산의 내용연수를 과도하게 늘려 수익을 부풀리고 있다고 주장하며, 이는 '현대 사회에서 가장 흔한 회계부정 수법 중 하나'라고 비판했습니다. 그의 주장은 엔비디아, 팰런티어 등 기술주에 대한 공매도 포지션과 맞물려 투자 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 감가상각 논란의 핵심: 내용연수 연장과 수익 왜곡버리는 구글, MS, 메타 등 주요 빅테크 기업들이 네트워크·컴퓨팅 장비의 내용연수를 3년에서 6년, 또는 5년 6개월로 늘린 점을 지적하며,..

배당소득 분리과세, 주식 시장 활성화의 열쇠?최근 강훈식 대통령 비서실장이 배당소득 분리과세와 관련하여 당정대의 적극적인 화답을 촉구하며, 주식 시장 활성화에 대한 기대감을 높였습니다. 이는 단순히 세법 개정을 넘어, 국민들의 의견을 수렴하고 실질적인 효과를 창출하려는 정부의 의지를 보여주는 중요한 신호입니다. 배당소득 분리과세는 주식 투자자들에게 긍정적인 영향을 미칠 수 있으며, 궁극적으로 주식 시장의 활력을 불어넣는 촉매제가 될 수 있습니다. 이번 논의는 단순히 세금 제도의 변화를 넘어, 투자 문화 개선과 경제 성장에 기여할 수 있는 중요한 기회입니다. 다양한 의견 수렴, 실효성 있는 정책 마련의 시작강 실장은 “세법 개정이 탁상공론에 그치지 않고 배당 확대를 통한 주주가치 제고 등 실효성을 담..

환율, 1450원 심리적 저항선 돌파! 불안감 증폭원/달러 환율이 서울 외환시장에서 심리적 저항선인 1450원을 돌파하며 투자 심리에 불안감을 더하고 있습니다. 미국 고용 시장의 냉각 우려가 위험 회피 심리를 자극하며, 환율 상승을 부추기는 모습입니다. 2025년 4월 10일 장중 1465.7원을 기록한 후 7개월만에 최고치를 경신하며, 시장의 긴장감을 고조시키고 있습니다. 환율 급등의 배경: 미국 고용 시장 불안과 달러 강세환율 상승의 주요 원인 중 하나는 미국 노동 시장의 불안정성입니다. 고용 정보 업체 ‘챌린저 그레이 앤드 크리스마스’의 보고서에 따르면, 10월 미국의 일자리가 대폭 감소했습니다. 이는 달러 대비 위험 자산인 원화에 대한 수요를 감소시키며, 환율 상승 압력으로 작용했습니다. 반..

김기욱, 숨겨진 재테크 고수의 면모를 드러내다개그맨 김기욱의 반전 근황이 전해지며 많은 이들의 이목을 집중시키고 있습니다. 그의 아내인 이화선 작가가 과거의 일화를 공개하며, 김기욱의 놀라운 재테크 성공 비결을 언급했기 때문입니다. 3일, 유튜브 채널 '김숙티비'에 공개된 영상에서는 김숙, 심진화, 그리고 이화선 작가가 함께 중국 장가계로 여행을 떠나는 모습이 담겼습니다. 오랜 우정을 자랑하는 이들의 훈훈한 모습 속에서, 김기욱의 성공적인 부동산 투자가 밝혀지며 더욱 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 4천만 원의 기적: 김숙의 도움으로 시작된 부동산 투자영상에서 이화선 작가는 김숙과의 특별한 인연을 공개했습니다. 결혼 당시 전세 보증금이 부족했던 이화선 작가 부부를 위해 김숙이 4천만 원을 빌려주었던 ..

코스피 랠리 속 코스닥의 부진, 그리고 변화의 조짐코스피가 사상 최고치를 경신하며 랠리를 이어가는 동안, 코스닥은 상대적으로 부진한 흐름을 보였습니다. 올해 들어 코스피는 71.78% 상승했지만, 코스닥은 36.62% 상승에 그쳤습니다. 이로 인해 코스피와 코스닥의 격차는 사상 최고 수준으로 벌어졌습니다. 이러한 상황에서, 최근 외국인 투자자들의 움직임에 변화가 감지되면서 코스닥 시장에 새로운 기회가 찾아올 조짐이 보입니다. 외국인의 코스닥 '러브콜', 5일 연속 순매수 행진그동안 코스피 랠리를 주도했던 외국인 투자자들이 최근 유가증권시장에서 매도 우위를 보이며, 코스닥 시장으로 눈을 돌리고 있습니다. 특히, 최근 5일 연속 코스닥 시장에서 순매수를 기록하며 긍정적인 신호를 보내고 있습니다. 이러한..

샤테크, 단순한 사치? 가치 투자?배우 고준희가 '샤테크' 성공담을 공개하며 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. '샤테크'는 샤넬(Chanel)과 재테크의 합성어로, 샤넬 제품의 가격 상승을 통해 이익을 얻는 재테크 방식을 의미합니다. 고준희는 자신의 유튜브 채널을 통해 소장 중인 샤넬 가방들을 소개하며, 구매 당시 가격과 현재 가치를 비교했습니다. 특히, 120만원에 구입했던 첫 샤넬백이 현재 1800만원에 거래되고 있다는 사실을 밝혀 놀라움을 자아냈습니다. 10년 만에 5배 이상… 샤넬, 왜 이렇게 비싸졌을까?샤넬 가방의 가치 상승은 단순히 유행을 넘어선 현상으로 해석됩니다. 고준희는 “처음에는 단순히 예뻐서 샀던 가방인데, 시간이 지나면서 가치가 이렇게 오를 줄 몰랐다”고 말했습니다. 실제로 ..

SK하이닉스, 거침없는 질주! 애프터마켓 신고가 경신‘60만닉스’를 달성한 SK하이닉스(000660)가 정규장 마감 후 애프터마켓에서도 신고가 행진을 이어가고 있습니다. 3일 엠피닥터에 따르면, 이날 오후 6시 10분 현재 SK하이닉스는 전 거래일 대비 12.52% 오른 62만 9000원에 거래되며, 장중 63만원까지 치솟아 신고가를 재차 경신했습니다. 이는 SK하이닉스의 놀라운 성장세를 보여주는 명확한 지표입니다. 주가 급등의 배경: 반도체 업황 호황과 미래 기대감SK하이닉스의 주가 급등은 단순히 우연이 아닙니다. 반도체 업황의 눈부신 호황과 더불어, 내년에도 견조한 실적을 이어갈 것이라는 기대감이 주가 상승을 견인하고 있습니다. 특히, SK하이닉스는 올해 3분기에 창사 이래 최초로 영업이익 10..

AI 시대, 네이버와 카카오의 화려한 부활최근 인공지능(AI) 사업 성장과 실적 개선 기대감에 힘입어 네이버와 카카오가 놀라운 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 개인 투자자들의 적극적인 매수세가 두 회사의 주가를 견인하며, 투자자들의 이목을 집중시키고 있습니다. 한국거래소에 따르면, 네이버는 6개월 만에 28만원 선을 회복하며 개인 순매수 1위 종목으로 등극했습니다. 이러한 긍정적인 신호는 두 회사가 AI 시대를 맞아 얼마나 강력한 경쟁력을 갖추고 있는지 보여주는 방증입니다. 개미들의 뜨거운 러브콜: 2조 7천억 원 매수의 비밀개인 투자자들은 지난 6개월 동안 네이버 주식을 무려 2조 7330억 원어치나 사들였습니다. 기관 역시 6030억 원 순매수에 동참하며, 주가 상승에 힘을 보탰습니다. 이처럼..

1300조 원의 거대한 덩치, 국가 경제의 핵심 동력연기금과 공제회는 자본시장의 핵심 플레이어로 자리매김한 지 오래입니다. 특히 1300조 원 규모의 국민연금은 단순한 연금 운용 기관을 넘어 국가 경제의 중요한 축으로 기능하고 있습니다. 지난해 말, 원·달러 환율이 급등하는 위기 상황에서 국민연금은 외환 스와프 거래를 통해 환율 안정을 도왔습니다. 이는 국민연금이 단순히 노후 보장을 위한 기금을 넘어, 국가 경제 전반에 걸쳐 막대한 영향력을 행사한다는 것을 보여주는 사례입니다. 압도적인 규모: 세계 2위 연기금의 위엄국민연금의 운용자산은 1322조 원으로, 대한민국 명목 GDP의 절반을 넘는 규모입니다. 삼성전자, SK하이닉스, LG에너지솔루션 등 국내 시가총액 상위 10개 기업의 시총을 모두 합쳐..

코스닥, 잊혀진 시장?1996년 출범한 코스닥 시장이 어느덧 서른 살을 바라보고 있습니다. 하지만 코스피가 4000선을 돌파하며 5000을 향해 나아가는 동안, 코스닥은 900선에서 맴돌며 부진한 모습을 보이고 있습니다. 이는 외국인과 기관 투자자들에게서 잊혀진 시장이라는 평가로 이어지고 있습니다. 유망 중소·벤처 기업에 자금을 공급한다는 본래의 취지를 살려 코스닥의 위상을 높일 방안이 필요한 시점입니다. 극명하게 엇갈린 ETF 성적표올해 들어 코스피 지수가 70% 이상 오르며 랠리를 펼치는 동안, 코스닥 지수는 그 절반 수준의 상승률을 기록했습니다. 이러한 차이는 ETF 시장에서도 뚜렷하게 나타났습니다. 코스피200을 추종하는 주요 ETF는 80% 안팎의 높은 수익률을 기록한 반면, 코스닥150 ..

10만 원 돌파 후, 개인 투자자들의 엇갈린 선택삼성전자 주가가 10만원('10만전자')을 돌파한 이후 개인 투자자들의 차익실현 매물이 쏟아지고 있다. 증권가의 '15만 원' 목표가 상향 조정, 그 이유는?이런 가운데 31일 증권가에선 삼성전자 목표주가를 국내 최고치인 15만원까지 상향 조정한 투자 의견들이 쏟아졌다. HBM4, 삼성전자의 새로운 기회6세대 고대역폭메모리(HBM)인 HBM4에서 유리한 입지를 구축할 수 있다는 전망과 함께 내년 영업이익이 82조원까지 늘어날 수 있다는 분석도 나온다. KB증권, 삼성전자 목표주가 15만 원 제시김동원 KB증권 연구원은 이날 삼성전자 리포트를 발간하고 "내년 반도체(DS) 영업이익은 출하 증가와 가격 상승이 동시에 발생해 전년 대비 3배 증가..

반도체 호황, 삼성전자 주가 상승 이끌까?최근 증권가에서는 삼성전자의 목표주가를 잇따라 상향 조정하며 긍정적인 전망을 내놓고 있습니다. 반도체 업황 호조가 지속될 것이라는 기대감과 함께, 삼성전자의 실적 개선을 예상하는 분석이 주를 이루고 있습니다. 특히, D램을 포함한 전체 제품군에서의 강한 수요가 주가 상승의 주요 동력으로 작용할 것이라는 분석이 눈에 띕니다. 이러한 긍정적인 전망은 투자자들의 기대감을 높이며, 삼성전자의 주가 향방에 대한 관심 또한 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 15만원, 꿈의 주가가 현실로?유진투자증권은 삼성전자의 목표주가를 15만원으로 제시하며, 긍정적인 전망에 힘을 실었습니다. 이는 D램을 중심으로 한 메모리 반도체 시장의 강세가 지속될 것이라는 분석에 따른 것입니다. 삼성..

한미 관세 협상 타결, 야간 거래에서 환율 급락한미 관세 협상 타결 소식에 원-달러 환율이 야간거래에서 급락했습니다. 오늘 외환시장 야간거래에서 원-달러 환율은 오후 8시 24분 기준 1423원을 기록했습니다. 주간거래에서 달러-원 환율은 오후 3시 30분 전일 대비 6.00원 하락한 1431.7원에 장을 마감했습니다. 이후 오후 7시가 지나면서 한미 양국 간 구체적인 관세 협상 내용이 보도되자 환율은 한때 1419.6원까지 하락해 주간거래 종가 대비 12원 넘게 급락하기도 했습니다. 이창용 한은 총재는 지난 23일 "관세 협상이 좋은 방향으로 이뤄진다면 원-달러 환율이 내려갈 것"이라고 말했습니다. 그리고 관세 협상 결과 관세율이 25%에서 15%로 내려가면서 기대했던 환율 조정이 나타난 것으로 풀이됩..

삼성SDI, 3분기 암울한 성적표삼성SDI가 올해 3분기 연결 기준 영업손실 5913억원을 기록하며 4개 분기 연속 적자를 기록했습니다. 이는 시장의 기대치를 밑도는 결과로, 투자자들의 우려를 자아내고 있습니다. 하지만, 이러한 어려운 상황 속에서도 삼성SDI는 미래를 위한 투자를 멈추지 않고 있습니다. 배터리 시장의 경쟁 심화와 원자재 가격 상승 등 외부적인 요인들이 실적 부진에 영향을 미쳤지만, 삼성SDI는 기술 혁신과 신규 시장 개척을 통해 위기를 극복하려는 의지를 보이고 있습니다. 4분기 흑자 전환을 위한 노력이 절실한 상황입니다. 적자 지속에도 긍정적인 신호는 있다물론, 4개 분기 연속 적자는 분명 우려스러운 부분입니다. 하지만, 긍정적인 신호도 감지됩니다. 삼성SDI는 차세대 배터리 기술..

코스피, 45년의 숨 가쁜 여정: 100에서 4000까지코스피 지수는 1980년 100으로 시작하여, 1989년에 처음으로 1천 포인트를 돌파하며 주식 시장의 긍정적인 신호탄을 쏘아 올렸습니다. 9년 만에 10배가 상승하는 놀라운 성장을 기록하며, 80년대 고성장의 시대를 열었습니다. 그러나 주식에 대한 투기적인 인식도 공존했습니다. 이후 18년 동안 박스권에 갇혀 있던 시장은 2007년에야 2천 시대를 맞이하며, 중국 경제의 급성장과 적립식 펀드 열풍에 힘입어 새로운 도약을 준비했습니다. 위기의 순간들: IMF, 금융위기, 그리고 코로나19우리 주식 시장은 여러 차례 위기를 겪었습니다. 미국 9·11 테러, 글로벌 금융위기, 미중 무역 분쟁, 그리고 코로나19 팬데믹까지, 시장은 끊임없이 흔들렸습..

뜨거워지는 비규제 지역 부동산 시장최근 정부의 부동산 규제 강화 속에서 비규제 지역으로 투자 수요가 몰리며 시장이 과열 양상을 보이고 있습니다. 특히, 10·15 대책에서 비껴간 경기 구리시, 군포시, 안양시 만안구 등은 집값 상승과 거래량 증가를 경험하며 부동산 시장의 새로운 중심으로 떠오르고 있습니다. 이러한 현상은 규제지역 내 잔존하던 투자 수요의 이동과 갭 투자를 노리는 투자자들의 유입, 그리고 매물 부족 현상으로 더욱 심화되고 있습니다. 은행도 주목하는 뜨거운 시장구리시 역세권 공인중개업소 대표의 말에 따르면, 은행에서 KB부동산 시세를 실시간으로 확인하며 거래 상황에 촉각을 곤두세우고 있습니다. 이는 거래량 급증으로 인한 실거래가 상승을 반영, 은행의 담보 가액 설정 및 대출 한도 설정에..

코스피, 4,000선 돌파! 주식 시장에 부는 훈풍코스피가 3,900선을 넘어선 지 단 하루 만에 사상 최초로 4,000선을 돌파하는 놀라운 기록을 세웠습니다. 이는 대한민국 주식 시장의 새로운 이정표를 제시하며, 투자자들의 기대감을 한껏 끌어올리고 있습니다. 올해 초 2,400으로 시작했던 코스피는 4,000선을 돌파하며 66%라는 경이적인 상승률을 기록했습니다. 이는 단순히 숫자의 변화를 넘어, 대한민국 경제의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 삼성전자 '10만 전자' 등극! 반도체 투톱의 질주시가총액 1위 기업인 삼성전자가 사상 처음으로 10만 원을 돌파하며 '10만 전자' 시대를 열었습니다. 이는 이재용 삼성전자 회장 취임 3주년과 맞물려 더욱 의미 있는 기록으로 다가옵니다. 삼성전자의 ..