해용님의 블로그

현금청산, 예상치 못한 손실의 시작서울의 한 재개발 사업의 조합원 A씨는 10·15 부동산 대책으로 현금청산 대상이 될 가능성이 높아졌다. 프리미엄은 어디로? 현금청산의 딜레마3일 정비업계에 따르면 10·15 부동산 대책으로 입주권을 매입가보다 수억원 낮은 가격에 현금청산 당하는 사례가 쏟아져 나오게 됐다. 감정평가액, 시세를 반영하지 못하다현금청산 시 감정평가금액에는 시장의 매매가가 온전히 반영되지 않기 때문이다. 투기과열지구 지정과 조합원 지위 양도 금지앞서 정부가 지난달 발표한 10·15 대책으로 서울 전역과 경기 12곳이 투기과열지구로 신규 지정됐다. 5년 재당첨 제한, 강제 현금청산의 덫투기과열지구의 재건축은 조합설립인가 이후, 재개발은 관리처분계획 인가 이후 조합원 지위양..

코스피 랠리에 역주행… 개미들의 '곱버스' 투자코스피 지수가 연일 최고치를 경신하며 뜨거운 상승 랠리를 펼치고 있지만, 아이러니하게도 개인 투자자들은 하락에 베팅하는 ETF에 대규모 투자를 감행했습니다. 밸류에이션 부담을 느껴 조정 가능성에 대비하려는 의도로 풀이되지만, 결과는 씁쓸했습니다. 시장의 예상과 정반대로 흘러가면서, 개인 투자자들은 막대한 손실을 감수해야 했습니다. 이는 투자 심리의 엇갈림과 시장 예측의 어려움을 보여주는 단적인 예시입니다. 지금부터 그 배경과 전망을 자세히 살펴보겠습니다. 개인 투자자들의 선택: 'KODEX 200선물인버스2X'와 'KODEX 인버스'가장 많은 순매수를 기록한 ETF는 'KODEX 200선물인버스2X'였습니다. 이 상품은 코스피200 선물지수의 일별 수익..

배달 전쟁의 그림자: 7만원 주문 취소 사건의 전말최근 자영업자 커뮤니티 '아프니까 사장이다'에 올라온 한 사연이 많은 이들의 공분을 사고 있습니다. 경기 시흥시에서 식당을 운영하는 A씨는 지난 14일, 배달 앱을 통해 7만 1100원어치의 주문을 받았습니다. 주문 요청 사항에는 공동 현관 비밀번호만 적혀 있었지만, A씨는 동네에서 악명 높은 악성 소비자를 떠올렸습니다. 하지만 이미 음식을 모두 준비한 상황이라 어쩔 수 없이 배달을 시작했습니다. 악성 소비자, 그리고 무방비 상태의 자영업자배달 앱 시스템은 자영업자에게 불리하게 설계되어 있습니다. 주문 시 고객의 상세 정보가 제공되지 않아, 악성 소비자인지 미리 알 수 없습니다. A씨는 고객의 현관 앞에 놓인 장바구니를 보고 음식을 봉투에 담아 바닥..