해용님의 블로그

호반그룹, 불확실성 속 생존과 새로운 기회 창출을 위한 과감한 전략 모색호반그룹이 신년 전략회의를 통해 급변하는 시대에 발맞춰 미래를 위한 청사진을 제시했습니다. 지난 14일부터 이틀간 충북 제천에서 열린 '2026 신년 전략회의'에서 호반그룹은 AI 전환, 오픈이노베이션, 정부 정책 변화에 대한 대응 방안을 집중적으로 논의했습니다. 김선규 회장은 '변화 아니면 죽음(Pivot or Die)'이라는 메시지를 강조하며, 과감한 전략 수립과 실행을 통해 생존과 성장을 동시에 이루겠다는 의지를 밝혔습니다. 이번 회의에는 김선규 회장을 비롯한 주요 경영진과 임직원 260여 명이 참석하여 미래 사업 계획을 공유하고, 구체적인 실행 방안을 모색했습니다. AI 기술 활용과 정부 정책 변화에 대한 적극적인 대응,..

5만석 돔구장, 충청북도의 선제적 대응문화체육관광부가 5만석 규모의 돔구장 구상을 발표한 가운데, 충청북도가 이를 유치하기 위해 적극적으로 움직이고 있습니다. 김영환 충북지사는 브리핑을 통해 충청권 광역형 돔구장 로드맵을 마련하겠다고 밝혔습니다. 이는 돔구장의 규모, 기능, 사업 방식, 정부 정책 연계 및 공모사업 건의 방안 등을 종합적으로 정리하여 추진될 예정입니다. 충청북도의 야심찬 계획: 돔구장 건설충청북도는 다목적 돔구장 건설을 민선 8기 4년 차 10대 중점 추진 과제 중 하나로 삼고 있습니다. 이러한 상황에서 최휘영 문체부 장관이 5만석 규모의 돔구장 건설 계획을 발표하면서, 충청북도는 새로운 로드맵 마련에 박차를 가하고 있습니다. 돔구장 유치를 통해 충청북도는 지역 발전을 가속화하려는 ..

알프스 심장부에 초고층 빌딩 건설 계획스위스 체르마트 마을에 65층, 260m 높이의 초고층 빌딩 건설 계획이 발표되어 세간의 이목이 집중되고 있습니다. 이 프로젝트는 지역 건축가 하인츠 율렌에 의해 제안되었으며, 총 5억 유로(약 8500억원)가 투입될 예정입니다. 이 건물은 지역 주민을 위한 저가 주택과 외국인 투자자를 위한 고급 아파트로 구성될 예정이며, 콘서트홀, 주차장, 편의시설 등도 갖출 계획입니다. 하지만 이 계획에 대한 지역 주민들의 반응은 예상과 달리 냉담한 상황입니다. 주거난 해소를 위한 시도, 그러나…건축가 율렌은 심각한 주거난을 해결하고, 고향을 떠나는 주민들을 붙잡기 위해 이 프로젝트가 필요하다고 주장합니다. 체르마트는 ㎡당 2만 스위스프랑(약 3600만원)에 달하는 높은 주..

환율 급등, 건설업계에 드리운 그림자미국 달러화 대비 원화 환율이 7개월 만에 1470원을 돌파하면서 건설사들의 시름이 깊어지고 있습니다. 환율 상승은 해외에서 수입하는 건설 자재 가격을 밀어 올리고, 이는 곧 건설사의 비용 증가로 이어지기 때문입니다. 15일 서울 외환시장에 따르면, 13일 원·달러 환율은 1471원에 마감하며 4월 9일 이후 최고치를 기록했습니다. 고환율 기조, 건설 공사비 상승 압박국내 건설사들은 환율 상승세가 장기화될 경우 해외 수입 자재 가격 상승으로 인해 국내 건설 공사비 상승이 불가피하다고 우려하고 있습니다. 대형 건설사 관계자는 “원·달러 환율은 등락이 있지만, 1400원대로 고환율 기조를 이어가고 있다”며 “원화 가치가 계속 떨어지면 국내 건설 현장에서 해외에서 수입..

숨 막히는 규제, 재건축 조합원의 불안감 증폭서울 강남의 한 재건축 조합원 A씨는 카페 한구석에서 찬 커피를 밀어두고 한숨을 내쉬었다. 며칠째 잠을 설쳤다는 그의 얼굴엔 피로가 짙게 묻어 있었다. 정부가 10·15 부동산 대책을 발표한 이후, 몇 년간 준비해 온 정비사업이 한순간에 불확실성의 소용돌이에 빠졌기 때문이다. 지난 10월 15일 정부는 ‘주택시장 안정화 대책’을 내놓으며 서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 확대 지정했다. 발표 직후 조합 사무실 단체 채팅방에는 “사업 중단해야 하나요” “추가 분담금은 어떻게 되죠” 같은 메시지가 쏟아졌다. 정부는 “집값 과열 억제”를 내세웠지만, 현장에서는 “정비사업 전체를 옥죄는 규제 폭탄”이라는 푸념이 터져 나온다...

백악관, 파격적인 변화의 시작미국 워싱턴 D.C.에서 시작된 백악관 철거 작업은 단순한 공사가 아닙니다. 도널드 트럼프 대통령의 지시 아래, 연방정부 기관의 승인 없이 대규모 연회장 건설이 시작되었기 때문입니다. 이스트윙(동관) 철거를 시작으로, 백악관은 전에 없던 변화의 소용돌이에 휩싸였습니다. 이 프로젝트는 단순한 건축 행위를 넘어, 정치적, 경제적 파장을 예고하며 세간의 이목을 집중시키고 있습니다. 2억 5천만 달러, 거대한 꿈의 시작트럼프 대통령은 백악관 기존 건물이 손님을 초대하기에 좁다고 판단, 약 2억 5천만 달러(약 3550억원)를 들여 약 9만 제곱피트 규모(약 2530평)의 연회장을 증축하겠다는 계획을 발표했습니다. 이 계획은 백악관 증축 및 리모델링을 관할하는 국가수도계획위원회의..

LH '명장'의 활약: 부실 시공을 잡아내다LH(한국토지주택공사)의 '명장' 제도가 주택 건설 현장에서 부실 시공을 막는 데 크게 기여한 것으로 나타났다. 특히, 입주민의 안전과 직결되는 중대 하자가 2021년 대비 68%나 감소하는 놀라운 성과를 거두었다. 이는 LH 명장들이 현장의 숨겨진 문제점을 찾아내고 시정을 요구한 결과로, 주택 품질 향상에 결정적인 역할을 했다는 것을 보여준다. 꼼수를 간파하는 '명장'의 예리한 시선현장에서는 시공사나 감리단도 놓치기 쉬운 자재 불량이나 시공 편법이 명장들에 의해 적발되는 사례가 잇따랐다. 한 예로, 시공사가 3.2mm 두께의 철판을 사용해야 함에도 원가 절감을 위해 2.8mm의 얇은 자재를 사용하려던 시도가 명장에게 발각되었다. 이는 콘크리트 충전 과정에..

2023년 주택 시장의 불안한 신호올해 9월까지 분양 물량이 15만 가구에도 미치지 못할 것으로 예상되면서, 주택 공급 부족에 대한 우려가 커지고 있습니다. 이는 2021년의 활발했던 분양 시장과 비교하면 매우 저조한 수치이며, 작년보다도 10만 가구 가까이 감소한 것입니다. 건설업계의 PF(Project Financing) 어려움과 지방 주택 시장 침체가 주요 원인으로 분석됩니다. 감소하는 분양 물량, 심화되는 미분양올해 1월부터 9월까지 민간 아파트 분양 물량은 14만8천836가구로 집계되었습니다. 주택 시장이 호황을 누렸던 2021년 연간 분양 물량 37만7천 가구와 비교하면 40%에도 미치지 못하는 수준입니다. 분양 시장 위축으로 작년 24만4천 가구보다도 10만 가구 가까이 적습니다. 미분..

검단 신도시 아파트 붕괴 사고, 그 시작2023년 4월, 검단신도시 AA13-2블록 아파트 건설 현장에서 지하 주차장이 붕괴되는 사고가 발생하며 많은 이들에게 충격을 안겨주었습니다. 이 사건은 단순한 사고를 넘어, 건설 현장의 안전 불감증과 부실 시공에 대한 심각한 우려를 불러일으켰습니다. 당시 국토교통부는 사고 원인을 파악하기 위해 정밀 조사를 실시했고, 그 결과는 우리 사회에 큰 파장을 일으켰습니다. 지하 주차장의 하중을 견디는 데 필수적인 철근이 기둥 32개 중 19개(60%)에서 누락된 사실이 밝혀졌기 때문입니다. 이로 인해 GS건설을 비롯한 여러 건설사들이 행정처분을 받게 되었습니다. 이 사건은 건설 업계 전반에 경종을 울리는 계기가 되었으며, 안전 관리의 중요성을 다시 한번 강조하는 사건으로 ..

대통령의 '전쟁 선포'와 건설업계의 불안감이재명 대통령이 건설 업계에 '전쟁'을 선포하면서, 잇따른 산재 사고를 낸 포스코이앤씨를 겨냥해 건설면허 취소와 공공입찰 금지 등 가능한 모든 제재 방안을 찾아보라고 지시했다. 대통령의 이례적인 언급에 포스코는 특단의 대책 마련을 약속했지만, DL건설 현장에서도 산재 사고가 발생하며 건설 업계 전체가 초긴장 상태에 돌입했다. 연이은 사고와 정부의 강력한 제재 움직임DL건설 현장에서도 50대 근로자가 추락해 숨지는 사고가 발생하며, 정부는 더 강력한 후속 조치를 주문했다. 국토부는 건설사들의 건설산업기본법 위반 여부를, 노동부와 경찰은 전담 수사팀을 꾸려 산재 사고가 난 건설사 수사에 나섰다. 법무부는 대법원 양형위원회에 중대재해법 양형 기준 마련을 요청하며,..

포스코이앤씨 영업정지, 그 시작포스코이앤씨의 공사 현장이 일제히 멈추면서 협력업체의 일감이 줄어들고 있습니다. 분양이 예정돼 있던 아파트 단지도 공사가 멈추는 등 주택 공급에도 차질이 생겼습니다. 포스코가 협력업체에 지급하는 외주비와 수주 예정인 주택 사업지 등을 고려했을 때, 영업정지 시 10조원에 달하는 경제 손실이 나타날 수 있다는 분석이 나옵니다. 협력업체, 일감 감소로 '비상'시공능력평가 국내 7위인 포스코이앤씨가 수 많은 협력업체와 계약을 맺고 있기 때문이다. 포스코이앤씨 지속가능경영보고서에 따르면 지난해 포스코이앤씨와 실질적인 거래 관계를 맺은 협력업체는 625곳, 등록 협력사는 2107곳에 달합니다. 업계는 포스코이앤씨와 같은 종합건설사가 사업을 중단하면 이 같은 회사들도 경영난이 가..

포스코이앤씨를 둘러싼 불안한 그림자최근 포스코이앤씨가 잇따른 인명 사고로 인해 건설 업계에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 특히 이재명 대통령이 '면허 취소'까지 언급하면서, 포스코이앤씨가 수주한 사업 현장과 조합원들 사이에서 불안감이 고조되고 있습니다. 1분기 기준 41조 원이 넘는 수주 잔액을 보유하고, 재개발·재건축 등 다양한 분야에서 활발하게 사업을 펼치고 있는 포스코이앤씨의 앞날에 먹구름이 드리워진 듯합니다. 조합원들은 시공사 교체 가능성을 언급하며, 불안한 마음을 감추지 못하고 있습니다. 면허 취소 현실화 시 파장은?포스코이앤씨의 면허가 취소될 경우, 1997년 동아건설산업 이후 28년 만에 처음 있는 일입니다. 이는 단순한 제재를 넘어, 회사의 존폐를 위협하는 심각한 상황을 의미합니다. ..