종부세 개편의 핵심 방향 및 초고가 주택 영향 분석정부는 1세대 1주택자라도 초고가 주택 보유 시 경제 능력에 맞게 세 부담을 늘리는 방향으로 종합부동산세 개편을 추진합니다. 준고가 이하 거주용 주택 보유자는 최대한 보호하며 세 부담을 완화할 예정입니다. 실제 과세표준 12억원(시가 45억원)이 넘는 초고가 1주택자는 2028년 세율 인상과 공정시장가액비율 상향으로 세 부담이 급증하게 됩니다. 단계적 증세와 핀셋 증세 방식의 구체적 내용이번 세제 개편안은 공정시장가액비율, 세율, 기본공제, 세액공제 방식까지 포괄합니다. 부동산 감세 기조에서 증세로 전환되지만, 증세는 단계적으로 초고가 구간에 집중하는 핀셋 방식으로 이루어집니다. 내년에는 1주택 포함 2주택 이하 주택에 중간 단계 세율이 적용되며, ..
