홍진경, 36억 대저택의 놀라운 변천사: '오보에힐스'에서 엿보는 부촌 라이프

홍진경, '오보에힐스'에서 펼쳐지는 특별한 일상

방송인 홍진경의 유튜브 채널 '공부왕찐천재 홍진경'을 통해 공개된 서울 평창동 최고급 타운하우스 '오보에힐스'에 대한 관심이 뜨겁습니다. 탁 트인 전망과 넓은 실내 공간은 많은 이들의 부러움을 자아내며, 고급 주거 공간에 대한 궁금증을 증폭시키고 있습니다.

 

 

 

 

10년 전 36억 원, 현재 시세는?

부동산 업계에 따르면, 홍진경이 거주하는 '오보에힐스'는 2010년 쌍용건설이 준공한 고급 타운하우스입니다. 전용 면적 271.6~273.9㎡의 18가구로 구성되어 있으며, 모든 가구는 지하 1층부터 지상 2층까지의 복층형 구조를 갖추고 있습니다. 6월에 전용 271.83㎡가 38억원에 거래되며 신고가를 경신했습니다. 2023년 1월에는 35억원, 2022년 1월에는 32억원으로 시세가 형성되어, 분양가와 비슷한 수준을 유지하고 있습니다.

 

 

 

 

건축 거장 '이타미 준'의 예술적인 설계

오보에힐스는 재일교포 출신 세계적인 건축가 고(故) 이타미 준이 설계한 단지입니다. 완만한 S자 형태의 도로를 따라 건물을 배치하여 시야 간섭을 최소화하고, 뛰어난 조망권을 확보했습니다. 평창동 산세에 맞춰 지붕 선을 연결하고, 화이트 큐브 형태로 건축하여 주변 환경과 차별화된 아름다움을 선사합니다.

 

 

 

 

평창동, 명사들의 선택을 받는 이유

평창동은 과거부터 기업인, 유명인들이 거주하는 전형적인 부촌으로, 정몽준 아산재단 이사장, 조현준 효성그룹 회장, 노소영 아트센터나비 관장 등이 거주하거나 거주했던 곳입니다. 이효리-이상순 부부 또한 평창동 부지를 매입하여 주택을 건축할 예정입니다. 평창동을 선호하는 이유는 낮은 용적률과 건폐율로 쾌적한 생활 환경을 누릴 수 있기 때문입니다.

 

 

 

 

쾌적한 환경과 높은 보안, 평창동의 매력

오보에힐스의 건폐율은 약 30%대, 용적률은 최대 46.8%로 여유로운 생활을 보장합니다. 평창동은 1·2종 일반주거지역으로, 북악산과 내사산의 개발 제한 및 경관 지구 지정으로 층수와 연면적 제한을 받습니다. 지하철역과 다소 거리가 있어 외부인 출입이 제한적이며, 외교공관과 대사관저가 많아 경찰 순찰과 보안이 강화되어 있습니다.

 

 

 

 

홍진경의 시선: 평창동의 가치

홍진경은 유튜브 채널에서 용산, 반포, 성수 등 집값이 비싼 지역과 비교하며 평창동의 집값 수준에 대해 언급했습니다. 성수, 용산 등 집값이 급등한 지역과 달리, 평창동은 분양가 수준을 유지하며 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 이는 평창동이 가진 쾌적한 환경과 높은 주거 만족도를 반증하는 결과입니다.

 

 

 

 

평창동 '오보에힐스'의 모든 것: 홍진경의 삶을 엿보다

홍진경의 평창동 타운하우스는 건축, 환경, 보안, 그리고 안정적인 시세까지, 모든 면에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 이타미 준의 설계, 쾌적한 환경, 높은 보안, 그리고 안정적인 시세 유지는 '오보에힐스'를 특별한 공간으로 만듭니다. 홍진경의 삶을 통해 평창동의 매력을 다시 한번 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문

Q.오보에힐스의 정확한 위치는 어디인가요?

A.오보에힐스는 서울 종로구 평창동에 위치해 있습니다.

 

Q.오보에힐스의 분양가는 얼마였나요?

A.오보에힐스의 분양가는 30억~36억원 선이었습니다.

 

Q.평창동이 부촌으로 꼽히는 이유는 무엇인가요?

A.평창동은 낮은 용적률과 건폐율로 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 높은 보안과 뛰어난 자연 경관을 자랑하기 때문입니다.