갑질 건물주, 카센터 영업 방해에 법원도 '벌금형'… 자영업자 눈물 닦아줄까?

평생 모은 돈으로 시작한 꿈, 악덕 건물주의 갑질에 무너지나

평생 모은 전 재산으로 꿈에 그리던 카센터를 열었지만, 70대 건물주의 도를 넘는 갑질로 인해 30대 자영업자 A 씨가 고통받고 있다는 안타까운 사연이 전해졌습니다. 계약 당시에는 '불편함이 없도록 하겠다'며 호의를 베풀었던 건물주는 카센터 오픈 후 태도를 180도 바꿔 A 씨의 영업을 노골적으로 방해하기 시작했습니다. 개인 심부름 강요, 손님 응대 방해, 심지어 손님 차량 세차를 방해하며 자신의 차량을 먼저 닦으라고 강요하는 등 상식 밖의 행동을 일삼았습니다. 이는 자영업자의 생계를 위협하는 심각한 영업 방해 행위였습니다.

 

 

 

 

영업 방해는 도를 넘었다: 입구 차단부터 주차비 폭탄까지

건물주의 갑질은 여기서 그치지 않았습니다. A 씨가 영업 방해를 자제해달라고 요청하자, 건물주는 더욱 악랄한 방법으로 괴롭힘을 이어갔습니다. 자신의 차량으로 카센터 입구를 막아버리거나, 고객 차량의 진입을 몸으로 막아서는 등 25번 이상 고의적으로 영업을 방해했습니다. 더욱 충격적인 것은 카센터 유일한 진입로에 갑자기 주차 차단기를 설치하고 카센터 손님들에게 시간당 5500원이라는 과도한 주차비를 부과한 것입니다. 이로 인해 A 씨는 장사해서 번 돈을 고스란히 주차비로 지불해야 하는 절망적인 상황에 놓였습니다.

 

 

 

 

경찰도, 법원도 '갑질' 막지 못했나? 벌금형에도 끄떡없는 건물주

견디다 못한 A 씨는 결국 경찰에 신고했지만, 건물주는 오히려 경찰에게 큰소리를 치며 자신의 땅이라며 억지를 부렸습니다. 경찰은 CCTV 영상 확보와 고소 절차를 안내했지만, A 씨는 건물주가 벌금형을 여러 차례 받았음에도 불구하고 전혀 반성하지 않는다고 토로했습니다. 2025년 5월, 6월, 그리고 이달까지 영업 방해 혐의로 총 3번의 벌금형(각 200만원, 300만원, 150만원)이 선고되었지만, 돈과 권력을 가진 건물주에게는 아무런 타격이 되지 않는 듯 보였습니다.

 

 

 

 

희망을 잃지 않은 외침, '제발 멈춰달라'

건물주의 끊임없는 괴롭힘에 A 씨는 극단적인 생각까지 했지만, 마지막 희망을 붙잡는 심정으로 JTBC 〈사건반장〉에 제보를 결심했습니다. 건물주 가족에게 수차례 문자를 보내 선처를 호소했지만, 돌아오는 것은 침묵뿐이었습니다. A 씨의 안타까운 사연은 많은 이들에게 갑질의 심각성과 법적 제도의 한계를 다시 한번 생각하게 만들고 있습니다.

 

 

 

 

갑질 건물주, 법의 심판에도 멈추지 않는 횡포… 자영업자의 눈물

평생 모은 돈으로 카센터를 연 자영업자가 건물주의 악의적인 영업 방해로 고통받고 있습니다. 건물주는 입구 차단, 과도한 주차비 부과 등 상식 밖의 행동을 일삼았으며, 여러 차례 벌금형을 받았음에도 불구하고 반성하지 않고 있습니다. 경찰 신고와 법적 대응에도 불구하고 해결되지 않는 갑질 문제에 대한 사회적 관심이 필요합니다.

 

 

 

 

이런 상황, 어떻게 대처해야 할까요?

Q.건물주의 영업 방해가 계속될 경우 어떻게 해야 하나요?

A.지속적인 영업 방해는 민사상 손해배상 청구 및 형사상 업무방해죄로 고소할 수 있습니다. 증거 자료(CCTV, 녹취, 사진 등)를 철저히 확보하는 것이 중요합니다.

 

Q.벌금형을 받았음에도 건물주가 반성하지 않으면 어떻게 되나요?

A.벌금형은 형사 처벌의 한 형태이며, 재범 시 가중 처벌될 수 있습니다. 민사 소송을 통해 손해배상을 청구하거나, 내용증명 발송 등을 통해 압박하는 방법을 고려해볼 수 있습니다.

 

Q.경찰 신고 후에도 문제가 해결되지 않을 때는 어떻게 해야 하나요?

A.경찰 신고 외에도 대한법률구조공단, 변호사 상담 등을 통해 법률적인 도움을 받는 것이 좋습니다. 내용증명 발송, 내용증명 발송 후에도 해결되지 않을 경우 민사 소송을 진행할 수 있습니다.