해용님의 블로그

9·7 부동산 대책 발표 이후 시장 반응9·7 대책 발표 이후 시장이 정부 기대와는 다른 방향으로 흘러가고 있다. 대책이 공개된 이후 아파트값 상승폭이 오히려 확대되고, 거래량도 더 늘어나고 있는 것이다. 냉혹한 시장 평가: 공급은 없고 규제만대책에 대한 시장의 평가는 냉혹하다. '공급은 기약도 없는데 규제만 세진다'는 것이다. '지금 아니면 집을 못 산다'는 불안감만 키우고 있다는 지적이 나오고 있다. 집값 상승폭 확대: 한국부동산원 및 KB부동산 통계 분석우선 '9·7 대책' 이후 아파트값 변동률을 보자. 한국부동산원과 KB부동산 통계 모두 대책 이후 상승폭이 확대되고 있다. 우상향 곡선을 그리고 있는 것이다. 서울 아파트값 상승 추이한국부동산원 주간 아파트값 통계를 보면 서울 아파트..

중저가 아파트 거래량 급증: 왜?최근 서울 동대문구 이문동과 강서구 가양동 등 10억원 미만 중저가 아파트 단지의 거래량이 눈에 띄게 증가했습니다. 이는 정부의 고강도 대출 규제 이후 관망세를 보이던 수요자들이 다시 매수로 돌아서고 있다는 신호로 해석됩니다. 공급 부족에 대한 우려와 규제지역 확대 불안감이 맞물려, '무리해서라도 사자'는 심리가 작용한 것으로 보입니다. 특히, 9·7 공급대책 발표 이후 이러한 현상이 더욱 두드러지고 있습니다. 이문동 쌍용아파트, 3년 만의 최고가 기록동대문구 이문동 쌍용아파트(1318가구)의 경우, 지난달 15건의 거래가 이루어졌습니다. 이는 6·27 대책의 여파로 7월과 8월에 거래량이 급감했던 것과는 대조적인 모습입니다. 전용면적 59㎡는 지난달 13일 8억33..