30억 '올림픽파크포레온'의 그림자: 균열, 악취, 그리고 집값, 불안한 집주인들의 속사정

올림픽파크포레온, 입주 1년 만에 불거진 문제들

부동산 시장은 정부의 정책·규제 영향을 크게 받는 시장이지만 결국 수요의 힘이 작동하기 마련입니다. 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 가격 질서가 형성되기 때문입니다.

 

 

 

 

균열, 입주민들의 불안감을 증폭시키다

갑자기 단지가 주목받은 이유는 이 단지 아파트 복도 벽면에 수평으로 긴 크랙(균열)이 발생한 몇 장의 사진이 부동산 커뮤니티를 중심으로 퍼지면서입니다.

 

 

 

 

시공사의 해명과 안전진단 진행

현대건설은 크랙 원인에 대해 '레미콘 타설 시 수직·수평 분리타설로 시공이음 구간에 생긴 것'이라고 봤습니다.

 

 

 

 

화장실 악취 문제, 또 다른 골칫거리

크랙과 함께 화장실 악취도 논란입니다.

 

 

 

 

올림픽파크포레온, 여전한 몸값 상승세

한편 올림픽파크포레온 몸값은 오름세를 이어가고 있습니다.

 

 

 

 

향후 전망과 시장의 반응

둔촌동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "조합원이 보유한 입주권만 거래가 되는 상황인데 이마저도 대다수의 집주인들이 입주해 매물이 귀하다"며 "대출 규제 이후 뜸해지긴 했지만 그래도 수요는 꾸준한 편"이라고 말했습니다.

 

 

 

 

올림픽파크포레온, 30억 클럽을 눈앞에 두고 터진 문제들

입주 1년도 안 돼 균열, 악취 문제로 입주민들의 불안감이 커지고 있습니다. 그럼에도 불구하고, 높은 시세를 유지하며 '30억 클럽' 가입을 앞두고 있지만, 하자 문제로 인해 긍정적인 전망만 할 수 없는 상황입니다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문과 답변

Q.올림픽파크포레온의 균열 문제는 무엇인가요?

A.아파트 복도 벽면에 수평으로 긴 크랙(균열)이 발생하여 입주민들의 불안감을 야기하고 있습니다. 시공사는 레미콘 타설 과정에서의 문제로 인한 것이라고 해명했습니다.

 

Q.화장실 악취의 원인은 무엇인가요?

A.비규격 정심 플랜지 사용, 배관 연결부 이탈·밀착 불량, 제품 손상 등이 원인으로 지목되고 있습니다.

 

Q.올림픽파크포레온의 현재 시세는 어느 정도인가요?

A.전용면적 84㎡ 입주권이 29억 8400만원에 거래되어 최고가를 기록했으며, 조만간 '30억 클럽'에 들어갈 것으로 예상됩니다.