30대 신혼부부, 치솟는 전셋값에 '부모님 댁 유턴'…주거난 심화

치솟는 전셋값과 월세 부담으로 인한 주거 위기

30대 맞벌이 신혼부부가 전셋값 폭등으로 인해 결국 부모님 댁으로 돌아가는 상황이 발생하고 있습니다. 2년 전보다 1억원 이상 오른 전셋값을 감당하기 어려워지면서, 월세로 전환 시에도 매달 100만원 이상의 추가 비용이 발생하여 경제적 부담이 가중되고 있습니다. 이에 따라 신혼부부들은 당장의 주거 독립을 포기하고 종잣돈 마련을 위해 부모님 댁으로 유턴하는 결정을 내리고 있습니다.

 

 

 

 

수도권 전월세난 심화와 '리터루족' 증가 현상

최근 수도권의 전월세난이 심화되면서, 과거 청년층에 국한되었던 '캥거루족' 현상이 이제는 번듯한 직장을 가진 3040 맞벌이 부부에게까지 확산되고 있습니다. 이들은 '리터루족'으로 불리며, 가파르게 치솟는 임대차 시장 가격을 더 이상 감당하지 못하고 다시 부모의 품으로 돌아가는 실정입니다. 이는 세입자가 체감하는 전셋값 인상 폭이 매우 심각한 수준임을 보여줍니다.

 

 

 

 

공급 부족과 규제 부작용으로 인한 전월세 시장 불안

부동산 전문가들은 통제 불능 상태에 빠진 전월세난의 주요 원인으로 신규 아파트 입주 물량의 턱없이 부족한 공급과 각종 규제의 부작용을 지목하고 있습니다. 토지거래허가구역 확대 및 실거주 의무 등의 규제가 집주인들의 전·월세 매물 출시를 꺼리게 하여 시중 매물이 급감했습니다. 이러한 공급 부족 현상은 당분간 지속될 것으로 전망됩니다.

 

 

 

 

결론: 주거비 고통 가중될 무주택 실수요자

서울 아파트 입주 물량은 향후 몇 년간 역대 최저 수준을 기록할 것으로 예상됩니다. 2028년까지 입주 가뭄이 이어질 것으로 전망됨에 따라, 무주택 실수요자들의 주거비 부담과 고통은 상당 기간 가중될 수밖에 없을 것입니다. 현재의 임대차 시장 불안은 누적된 공급 부족과 규제 부작용이 복합적으로 작용한 결과입니다.