집주인 단톡방의 충격 실태: 시세 조작과 응징, 서울시의 강력 대응 예고

부동산 거래 질서 교란 행위, 서울시의 집중 수사 대상

서울시가 집값 담합, 허위 매물 신고 등 부동산 거래 질서를 교란하는 행위에 대해 강력한 수사를 예고했습니다. 온라인 단체 대화방 등을 통해 시세를 조작하려는 움직임을 집중적으로 단속하며, 이는 공인중개사법 위반으로 3년 이하 징역 또는 3000만 원 이하 벌금에 처해질 수 있습니다. 서울시는 이번 조치가 단순한 경고가 아님을 강조했습니다.

 

 

 

 

실제 적발된 집값 담합 사례와 그 수법

지난해 7월, 서초구의 한 아파트 단지에서는 집값 담합을 주도한 단체 대화방이 적발되었습니다. 이 대화방에서는 특정 공인중개사를 '응징'하기 위해 실명과 사진을 공유하는 충격적인 행위가 벌어졌습니다. 이는 시세보다 낮은 가격으로 매물을 광고한 중개사를 표적으로 삼아 조직적으로 움직인 사례입니다.

 

 

 

 

온라인 커뮤니티 및 단톡방, 조직적 시세 조작 감시 강화

서울시는 이번 집중 수사를 통해 아파트 단지 내 온라인 단체 대화방뿐만 아니라 지역 커뮤니티 등에서 발생하는 조직적인 시세 조작 움직임을 면밀히 살펴볼 계획입니다. 보이지 않는 손으로 시장을 교란하려는 시도에 대해 엄정하게 대처할 방침입니다.

 

 

 

 

집주인 단톡방의 위험성, 서울시의 칼날이 향한다!

집값 담합, 허위 매물 신고 등 부동산 거래 질서를 어지럽히는 행위에 대해 서울시가 강력한 칼날을 빼 들었습니다. 특히 집주인 단톡방 등에서 벌어지는 시세 조작 및 특정 중개사 응징 시도에 대한 집중 수사가 예고되어 있으며, 이는 법적 처벌로 이어질 수 있습니다.

 

 

 

 

집주인 단톡방 관련 궁금증 해결

Q.집값 담합은 구체적으로 어떤 행위를 말하나요?

A.집값 담합은 여러 집주인이나 공인중개사가 모여 특정 가격 이상으로만 매물을 내놓거나, 특정 가격 이하로는 절대 팔지 않기로 약속하는 등 시세를 인위적으로 조작하는 행위를 의미합니다.

 

Q.허위 매물 신고는 왜 문제가 되나요?

A.허위 매물 신고는 실제로는 존재하지 않거나 거래 의사가 없는 매물을 허위로 등록하여 다른 매물의 가치를 왜곡하거나, 경쟁 중개사를 방해하려는 목적으로 사용될 수 있어 부동산 거래 질서를 심각하게 해칩니다.

 

Q.이러한 행위가 적발되면 어떤 처벌을 받게 되나요?

A.공인중개사법 위반에 해당하며, 3년 이하의 징역 또는 3000만 원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다. 또한, 중개사무소 개설 등록 취소 등 행정처분을 받을 수도 있습니다.