장영란, 94억 성수동 갤러리아포레 매입! '목동맘'의 선택, 그 이유는?
방송인 장영란, 94억 원에 성수동 고급 아파트 매입
방송인 장영란이 서울 성수동의 고급 주상복합 아파트를 94억원대에 매입하여 많은 이들의 이목을 집중시켰습니다. 부동산 업계에 따르면, 장영란은 배우자와 공동명의로 서울 성동구 성수동 1가에 위치한 갤러리아포레 1가구를 매입했습니다. 이는 '목동맘'으로 유명세를 떨치고 있는 장영란의 새로운 행보로, 그녀의 부동산 투자 감각에 대한 관심 또한 높아지고 있습니다.
갤러리아포레: 럭셔리 라이프의 상징
갤러리아포레는 '아크로 서울 포레스트', '트리마제'와 함께 성수동 3대장 고급 아파트로 손꼽히는 곳입니다. 단지 바로 앞에는 서울숲이 펼쳐져 있어 자연 친화적인 환경을 자랑하며, 향에 따라서는 서울숲과 한강을 동시에 조망할 수 있는 탁월한 입지를 자랑합니다. 또한, 지하철 2호선 뚝섬역과 분당선 서울숲역이 인접해 있어 대중교통 이용이 매우 편리하다는 장점도 있습니다.
94억 원 매입, 대출은 어느 정도?
장영란이 매입한 갤러리아포레의 등기부등본을 살펴보면, 채권최고액 57억 680만원의 근저당이 설정되어 있는 것을 확인할 수 있습니다. 통상 채권최고액이 대출금의 120% 수준인 점을 고려하면, 장영란은 약 48억원 상당을 대출받은 것으로 추정됩니다. 이는 매입 자금의 절반 이상을 대출로 충당한 것으로, 그녀의 과감한 투자를 보여주는 대목입니다.
성수동, 부동산 시장의 떠오르는 별
갤러리아 포레가 위치한 성동구 일대는 서울시의 토지거래허가구역 확대 지정 결정에 따른 수혜를 입고 있습니다. 강남 3구와 용산 아파트 전 세대에 토지거래허가제가 적용되면서, 마포구와 성동구, 동작구, 강동구 등 '한강 벨트'로 집값 상승 풍선 효과가 나타나고 있습니다. 특히, 성동구는 성수전략정비구역 4개 구역을 제외하면 토지거래허가구역에 해당하지 않아, 규제 회피 심리에 따른 거래 수요 증가와 신고가 거래를 이끌고 있습니다.
성동구 집값 상승률, 긍정적인 신호
통계청과 한국부동산원 등에 따르면, 성동구의 최근 3개월 평균 집값 상승률은 0.54%를 기록했습니다. 이는 성수동 일대의 부동산 시장이 긍정적인 흐름을 보이고 있음을 시사합니다. 장영란의 갤러리아포레 매입은 이러한 긍정적인 시장 분위기를 반영한 것으로 해석될 수 있으며, 앞으로의 부동산 가치 상승에 대한 기대감을 높입니다.
갤러리아포레, 누가 살까?
갤러리아포레는 배우 한예슬, 김수현, 지드래곤 등 많은 연예인들이 거주하는 곳으로도 유명합니다. 럭셔리한 환경과 뛰어난 입지 조건, 그리고 유명 연예인들의 선택은 갤러리아포레의 가치를 더욱 높이는 요소로 작용합니다. 장영란의 합류는 갤러리아포레의 가치를 더욱 빛내며, 그녀의 부동산 투자 감각에 대한 대중의 관심 또한 더욱 커질 것으로 예상됩니다.
핵심만 콕!
방송인 장영란이 94억 원에 성수동 갤러리아포레를 매입하며 부동산 시장에 새로운 활력을 불어넣었습니다. 고급 아파트, 뛰어난 입지, 그리고 긍정적인 시장 분위기 속에서 장영란의 선택은 많은 이들의 부러움을 사고 있습니다. 앞으로 성수동 부동산 시장의 행보에 귀추가 주목됩니다.
자주 묻는 질문
Q.장영란은 왜 갤러리아포레를 선택했을까요?
A.갤러리아포레는 럭셔리한 환경, 서울숲과 한강 조망, 편리한 교통 등 뛰어난 입지 조건과 유명 연예인들의 거주로 높은 가치를 인정받고 있습니다. 장영란은 이러한 장점들을 고려하여 갤러리아포레를 선택한 것으로 보입니다.
Q.성수동 부동산 시장 전망은?
A.성동구는 토지거래허가구역 확대 지정에 따른 수혜를 입고 있으며, 최근 3개월 평균 집값 상승률이 0.54%를 기록하는 등 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 앞으로도 꾸준한 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다.
Q.갤러리아포레의 매력은 무엇인가요?
A.갤러리아포레는 서울숲과 한강 조망이 가능한 쾌적한 환경, 편리한 교통, 그리고 럭셔리한 시설과 서비스를 제공합니다. 또한, 유명 연예인들이 거주하는 곳으로, 그 가치를 더욱 높게 평가받고 있습니다.
