서울 신혼부부, 10쌍 중 3쌍 고가주택 보유…주거 자산 양극화 심화

서울 유주택 신혼부부의 고가 주택 보유 현황 분석

2024년 기준 서울 거주 유주택 신혼부부 10쌍 중 3쌍 이상이 보유 주택 공시가격 총액 6억원을 초과하는 것으로 나타났습니다. 이는 서울 유주택 신혼부부 수가 감소하는 추세 속에서 고가 주택 자산을 보유한 부부가 늘어나고 있음을 시사합니다. 이러한 현상은 주거 자산 양극화가 심화되고 있음을 보여주는 지표입니다.

 

 

 

 

주택 자산 규모별 신혼부부 분포 및 변화 추이

서울 유주택 신혼부부의 85.6%는 1주택자로, 이는 개별 주택의 공시가격이 6억원을 넘는 경우가 많음을 의미합니다. 공시가격 3억원 이하 주택 소유 부부는 9년 새 76.7% 급감한 반면, 6억원 초과 주택 자산 보유 부부는 약 3배 증가했습니다. 이는 서울 집값 상승세가 신혼부부의 주택 자산 보유 현황에 큰 영향을 미쳤음을 보여줍니다.

 

 

 

 

전국 대비 서울 신혼부부 주택 자산 현황 비교

서울 유주택 신혼부부의 6억원 초과 주택 자산 보유 비율은 31.4%로, 전국 평균 9.3%에 비해 매우 높은 수준입니다. 이는 서울의 높은 부동산 가격과 주거 환경의 특수성을 반영하는 결과입니다. 서울·세종을 제외한 다른 지역의 신혼부부들은 한 자릿수대의 낮은 비율을 보였습니다.

 

 

 

 

결론: 서울 신혼부부 주거 자산 양극화 심화

서울의 전체 유주택 신혼부부 규모는 감소했지만, 고가 주택을 보유한 부부는 오히려 증가하는 추세입니다. 이는 서울 신혼부부 사이의 주거 자산 격차가 더욱 벌어지고 있음을 명확히 보여줍니다. 향후 이러한 추세가 지속될 경우, 젊은 세대의 주거 안정성 확보에 대한 사회적 논의가 더욱 필요해질 것입니다.